Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold – một thành viên mới trong phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ Bình Chánh giành cho người có thu nhập thấp tại Tp HCM. Dự án rộng lớn với hơn 1,300 căn hộ có diện tích từ 35 m2 đến 58 m2 hứa hẹn là nơi an cư của rất rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập thấp tại HCM.
Không đơn thuần chỉ là nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp mà chủ đầu tư còn tâm huyết xây dựng dự án Vĩnh Lộc D’Gold từ khu đất rộng 4,6 ha thành khu phức hợp gồm: trung tâm thương mại, trường học, siêu thị mini, shop house, gym, Spa, hồ bơi, công viên xanh….để phục vụ cư dân tương lai ở giá trị cao nhất.
Tổng quan dự án căn hộ nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold
[caption id="" align="aligncenter" width="571"]
Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D'Gold[/caption]
+ Tên dự án: Nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold
+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Sông Đà An Nhân – Chi nhánh miền Nam.
+ Đơn vị thi công: Công ty xây dựng Licogi
+ Vị Trí: thuộc Quận Bình Chánh (số 68 Hương Lộ 80, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, HCM)
+ Tổng diện tích: 4.6 ha
+ Mật độ xây dựng: 33%
+ Số tầng tòa nhà: 22 tầng ở và 1 tầng hầm
+ Tổng số căn hộ: 1,344 căn hộ
+ Tiện ích: Hồ bơi, sân tennic, Gym, siêu thị, nhà thuốc, trường mầm non, công viên, nhà trẻ….
+ Thời gian chính thức giao nhà: Quý 4/2018
+ Giá bán: 13.2 triệu/m2 (chưa VAT)
+ Loại căn hộ: 2 PN và 1 PN
+ Diện tích căn hộ: 35 m2 đến 58 m2
Trên là một số thông tin cũng khá hoành tráng cho 1 dự án nhà ở xã hội tại HCM phải không nào, cùng đi sâu vào xem dự án này có dễ dàng sở hữu và phù hợp với khả năng tài chính của mình?
Hãy xem chủ đầu tư dự án chung cư nhà ở xã hội D’Gold này rao sao?
Công ty cổ phần Sông Đà An Nhân được chính thức hoạt động vào 2008, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, nhưng được sự hỗ trợ của công ty mẹ là Sông Đà 3 cùng với đội ngũ cán bộ lãnh đạo nhiều kinh nghiệm đã giúp An Nhân có được những bước tiến khá quan trọng trong ngành.
Tuy mới Nam tiến gần đây, nhưng An Nhân đã đầu tư thành công vào một số dự án bất động sản lớn tại Bình Chánh và Gò Vấp như:
+ Dự án khu dân cư Vĩnh Lộc A (tổng mức đầu tư là 650 tỷ đồng)
+ Dự án khu dân cư DOXACO (tổng vốn đầu tư hơn 69,000 tỷ đồng)
+ Dư án chung cư Thái An – Phan Huy Ích Gò Vấp (tổng vốn là 42 tỷ đồng)
Và Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold
Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold có gì đặc biệt?
- Giá bán cực kỳ hấp dẫn: chỉ từ 523 triệu/căn 1 PN (35 m2) đến 870 triệu/căn 2 PN (58 m2). Mức giá này chưa bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì. Nếu bạn đang có mức thu nhập không cao và đã tích góp được khoảng từ 180 triệu đến 250 triệu thì hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold.
- Vị trí khá tiện lợi trong vùng: D’Gold nằm ngay trên mặt tiền đường Hương Lộ 80 là tuyến huyết mạch nối Bình Chánh với KCN Vĩnh Lộc và KCN Tân Bình, cách QL 1A hơn 1 Km, rất thuận tiện giao thương về các hướng miền Tây hoặc quận 12, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình… Tại vị trí này, dự án nhà ở xã hội D’Gold sẽ rất phù hợp cho các chuyên gia hoặc công nhân viên đang làm việc tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Tân Bình, Tân Tạo… sinh sống.
[caption id="" align="aligncenter" width="891"]
Vị trí đắc địa của D'Gold Vĩnh Lộc[/caption]
Hạn chế của dự án D’Gold
Vì đây là dự án nhà ở xã hội nên chỉ hỗ trợ loại căn hộ 2 phòng ngủ là tối đa, nếu bạn có 1 gia đình lớn thì sẽ không có loại căn hộ 3 phòng ngủ. Ngoài ra, như phần mô tả vị trí bên trên, nơi đây khá yên tĩnh như chốn quê, nên nếu bạn thuộc típ người năng động, thích sống nơi náo nhiệt, sầm uất thì có lẽ dự án này không phù hợp với bạn đâu.
Tại sao bạn nên chọn mua căn hộ D’Gold!
-
Giá trị cốt lõi của dự án này là giá bán cực thấp
Theo bảng giá niêm yết thì giá bán tính theo đơn vị lẻ là 13,2 triệu/m2.
Đây là mức giá được hỗ trợ từ nhà nước để cho ra những căn hộ có giá tổng khoảng hơn 500 triệu/căn. Một điều lưu ý khi xem xét giá bán căn hộ D’Gold là chủ đầu tư tách biệt hẳn giữa giá bán xây dựng và giá tính của nội thất trang bị.
Một điều tuyệt vời nếu bạn mua nhà tại D’Gold là chủ đầu tư sẽ giao nhà hoàn thiện đến gần 90%, bạn chỉ sắm thêm những vật dụng cần thiết trong nhà để sử dụng: Tivi, giường, quạt, máy điều hòa, bếp…
Căn hộ bàn giao sẽ được trang bị trần thạch cao có âm đèn mắt ếch sẽ khiến căn hộ ấm cúm và sang trọng. Trang bị tủ bếp trên, bếp dưới trị giá hơn 40 triệu, nền lót gạch 60 x 60 cao cấp, đầy đủ trang thiết bị trong nhà vệ sinh. Việc hoàn thiện đến 90% này hiếm có dự án nhà ở xã hội nào tại Tp HCM này đáp ứng được.
Do đó, mức giá bán lại thấp so với giá trị căn nhà mà bạn sở hữu được khi quyết định an cư tại dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold này.
Ngoài ra, sẽ có các loại chi phí (tham khảo) cần thiết dưới:
+ Phí quản lý: 4,000d – 5,000d/m2/tháng
+ Phí giữ xe máy: 60 ngàn/chiếc
+ Phí giữ xe đạp: 30 ngàn/chiếc
+ Phí bảo trì: 2% tổng giá trị căn hộ (đóng 1 lần ban đầu trước khi vào nhận nhà)
Hiện nay giá bán căn hộ thấp nhất tại D’Gold khoảng là 523 triệu (chưa VAT) cho căn 1 phòng ngủ (35 m2), quá hấp dẫn phải không nào! Giá bán căn hộ 2 PN (58 m2) là 870 triệu (chưa VAT).
Nhanh tay gọi ngay số Hotline của chủ đầu tư: 0903 845 094 để được tư vấn thủ tục mua nhà ở xã hội và sở hữu ngay căn hộ trong mơ của bạn.
Có bao nhiêu tiền
thì bạn có thể mua được căn hộ chung cư D’Gold tại Bình Chánh?
Các ngân hàng Vietcombank và Vietbank sẽ hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ trong 15 năm với mức lãi suất tốt để bạn có thể mua nhà tại đây, nên bạn hãy chuẩn bị tối thiểu số tiền khoảng từ 160 triệu đến 250 triệu là có thể sở hữu nhà rồi.
Vidu:
Bạn chọn mua căn hộ 1 PN diện tích là 35 m2 sẽ có giá khoảng 556,000,000 (Gồm VAT và 2% phí bảo trì). Bạn cần chuẩn bị số tiền ban đầu tối thiểu 30% là 167,000,000, phần còn lại sẽ vay ngân hàng và trả góp hàng tháng khoảng tối đa từ 3,7 triệu đến 4,4 triệu (tùy vào lãi suất biến động) trong 15 năm. Số tiền này sẽ giảm dần theo thời gian vì ngân hàng hỗ trợ vay dạng dư nợ giảm dần.
Cách tính tương tự, nếu bạn mua căn hộ loại 58 m2, giá 924 triệu (gồm VAT và phí bảo trì). Cần chuẩn bị số tiền ban đầu là 277 triệu, phần còn lại vậy ngân hàng và góp hàng tháng tối đa từ 5.8 triệu đến 6.9 triệu/tháng.
Điều kiện để mua nhà ở xã hội D’Gold là gì?
2 trong số những yêu cầu bắt buộc để bạn có thể mua nhà giá rẻ tại đây là bạn chưa từng sở hữu nhà và phải chứng minh được thu nhập cá nhân. Nếu làm được 2 điều này thì các thủ tục còn lại cũng khá đơn giản vì đã có nhân viên chủ đầu tư hỗ trợ.
Toàn bộ hồ sơ để nộp xét duyệt mua nhà ở xã hội gồm:
+ CMND
+ Hộ khẩu hoặc KT3, tạm trú tại Sài Gòn
+ Giấy chứng nhận độc thân hoặc đã kết hôn
+ Bảo hiểm xã hội (nếu có)
+ Hợp đồng lao động
+ Bảng lương
+ Giảm trừ gia cảnh (nếu có)
+ Một số mẫu đơn do chủ đầu tư cung cấp.
Chi tiết hỗ trợ, vui lòng gọi về hotline 0903 845 094 để được tư vấn trực tiếp.
Tóm lại, nếu bạn thỏa mãn 2 điều kiện trên (số tiền tối thiểu mua nhà và các điều kiện mua nhà ở xã hội) thì hãy tự tin liên lạc về chúng tôi 0903 845 094 để được tư vấn, tham quan nhà mẫu, thị sát tiến độ xây dựng công trình ngay.
2. Tiện ích khu vực
Diện tích mảng xanh ở đây đến 67%, xanh từ ngoài vào trong, xanh đến mọi ngóc ngách của dự án, xanh bao phủ khu vui chơi trẻ em, xanh khu vực hồ bơi công cộng, xanh trên các khuôn viên đi bộ, tập thể dục…
Trong nội khu cũng có đầy đủ mọi tiện ích để khi bạn đã check in cổng bảo vệ rồi thì không cần phải đi đâu để tìm kiếm các tiện ích bên ngoài nữa. Vì, D’Gold đã có đủ hết rồi: Hồ bơi, sân tenic, nhà giữa trẻ, trung tâm thương mại, phòng tập Gym, nhà thuốc, nhà hàng sân vườn, quán café…
Các khu lân cận cũng cho D'Gold thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu giá trị: Trường cấp 1, 2, 3 Vĩnh Lộc, Siêu thị Co.op Mart, ngân hàng, cây xăng, cửa hàng tiện ích…
Tiến độ xây dựng và bàn giao nhà Vĩnh Lộc D'Gold
Tính đến thời điểm này, dự án đã hoàn thành xây xong phần hầm, qua tháng 6/2017 chúng tôi quan sát thấy những cây cột chiệu lực đầu tiên của tầng trệt đã được dựng xong, các công nhân viên vẫn ngày đêm làm việc để đảm bảo tiến độ bàn giao nhà vào trước tết 2018.
Pháp lý vững vàng cùng khả năng tài chính dồi dào sẽ giúp chủ đầu tư hoàn thành và bàn giao căn hộ đúng tiến độ đến các hộ dân cư tương lai.
Nhanh tay gọi về hotline của chủ đầu tư 0903 845 094 để được tư vấn thủ tục mua nhà ở xã hội và xếp lịch xem căn hộ mẫu, để chọn ngay cho mình những căn hộ tốt nhất hiện nay.
Loại căn hộ hiện hữu trong tòa nhà
Dự án với Block nhà ở xã hội đầu tiên sẽ được trang vị 2 loại căn hộ:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ 1 WC: 34.91 m2, 34.69 m2, 35.81 m2, 35.08 m2
+ Căn hộ phòng ngủ 2 WC: 54.73 m2, 58,03 m2
Hãy xem những căn hộ dưới đây dạng 3D để dễ hình dung hơn:
Hình ảnh căn hộ mẫu thực tế tại dự án
(Hình chèn)
Chưa đủ đâu, bạn phải xem thực tế bên ngoài thì mới cảm nhận hết kiến trúc và giá trị các căn hộ mẫu. Gọi ngay Hotline: 0903 845 094 để đăng ký lịch xem nhà mẫu!!!
Những ai được hỗ trợ mua nhà ở xã hội
+ Cán bộ công chức hưởng lương của nhà nước
+ Công nhân, người lao động có thu nhập thấp
+ Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư
+ Đối tượng bảo trợ xã hội
+ Công nhân viên, người có nhu nhập vừa và thấp.
Nói nôm na là những ai có thu nhập thấp (từ 9 triệu trở xuống), tuy nhiên theo luật định mới thì mức lương cao hơn 9 triệu vẫn hỗ trợ.
Gọi về hotline 0903 845 094 để được tư vấn và hỗ trợ vay xem nhà mẫu ngay.
Đăng ký xem nhà mẫu và nhận tư vấn hỗ trợ gói vay ngay
Bản thân tôi cũng là một người mơ ước sở hữu căn hộ riêng cho gia đình mình, tôi viết bài đánh giá này trên góc độ của mình người đang có nhu cầu và tìm kiếm những căn hộ tốt, giá hợp lý để gắn bó với nơi đó trong nhiều năm tới. Nếu chủ đầu tư An Nhân nói riêng và nhà nước nói chung vẫn còn phát triển và tạo ra những dự án căn hộ như dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc DGold thì ngày đó cá nhân tôi cũng như các bạn vẫn có thể giữ được ước mơ sở hữu những “tổ ấm” phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy đến với dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold để tận hưởng và “tự thưởng” cho mình 1 tổ ấm tuyệt vời nhất.
Nhắc máy lên và gọi về Hotline của chúng tôi: 0903 845 094 để đến trực tiếp xem những căn hộ mẫu, để trực tiếp thị sát tiến độ thi công và sở hữu ngay cho mình một “ngôi nhà mơ ước” tại Vĩnh Lộc D’Gold.
Coi thêm ở :
[523 triệu] Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc D’Gold TpHCM rất đáng mua
