Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ thành thị sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là nguyên tố cần ưu tiên bậc nhất trước khi quyết định xuống tiền cho một sản phẩm bất động sản. Kể cả đấy là 1 mảnh đất, 1 ngôi nhà liền thổ hay kể cả căn hộ thì nhân tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà có đẹp nhưng vị trí ‘xa sông cách thức chợ’ thì cũng khó chốt thương lượng. Nhà đầu tư sở hữu thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận không cao”, anh Thành Nam, Giám đốc 1 doanh nghiệp giải đáp đầu cơ với trụ sở quận hai san sớt.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện không quá khó gặp, phần nhiều dãy nhà phố mọc lên sở hữu diện mạo bên ngoài phong cách nhưng lại thanh khoản kém do nằm phương pháp xa khu dân sinh hiện với, tiếp giáp với không mang các cơ sở liên lạc sở hữu tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu cơ sành sỏi tại thị trường TP HCM cho biết, bí quyết đầu cơ bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào thị thành, trường bay hoặc những khu thị thành quy hoạch bài bản của những chủ đầu cơ lớn.

những thành phố vệ tinh, giáp ranh có những thị xã trung tâm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong hai năm mới đây.

thị thành sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, có vị trí trung tâm trở thật tâm điểm nổi bật mẫu tiền trong thiên hướng dịch chuyển đầu tư và ổn định gia đình

Theo anh Thạch, đi cùng kế hoạch giãn dân và cơ sở vật chất giao thông được đầu cơ mạnh mẽ, những khu vực phụ cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên các thành phố sầm uất sở hữu môi trường sống chất lượng, tích hợp tất cả luôn tiện ích dùng cho mọi nhu cầu an cư của những gia đình đa thế hệ.

“Mới đây với đề án tỉnh thành phía Đông nằm trong TP HCM, 1 số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, phát triển thành điểm sáng bởi sở hữu vị trí lối vào 1 lúc tỉnh thành này được thành lập”, anh Ngọc Thạch san sẻ.

các Phân tích của nhà đầu cơ tư nhân này cũng được Savills Việt Nam nói trong Thống kê mới nhất về thị trường nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở vật chất cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực thu hút nguồn vốn vào các đô thị vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình đô thị Aqua City quy mô sắp một.000ha tọa lạc ở lối vào phía Đông TP HCM. Novaland thẳng thừng đầu tư Công trình theo hướng đô thị sinh thái thông minh mang không gian sống xanh hoàn chỉnh những tiện thể ích đương đại, đẳng cấp.

Theo đại diện một đại lý phân phối tại thị xã 2, TP HCM, Dự án hiện nhận được sự quan tâm của giới đầu tư nói chung lẫn người dùng ở do có cùng lúc phổ thông lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ luôn tiện ích sang trọng, liên kết liên lạc rẻ với khu tỉnh thành Thủ Thiêm, khu công nghệ cao huyện 9, TP HCM. Không những thế, hàng loạt Công trình hạ tầng đang và sắp khai triển phụ cận Công trình như trường bay Long Thành, tuyến đường bành đai hai, bành đai 3, những tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh giấc... Cũng là các cú hích lớn làm cho rõ nét hơn tiềm năng gia nâng cao trị giá của Dự án này, khiến Cả nhà tranh suất với.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu cửa ngõ thành thị Aqua City, River Park 1 đã chóng vánh lọt vào “mắt xanh” của Các bạn hàng đầu tư và ổn định chỗ ở bởi tiềm năng gia tăng trị giá rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu thành thị sinh thái này. Từ River Park một, cư dân tiện dụng kết nối về các tiện thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống nhân thể ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

River Park 1 tại Aqua City chinh phục các bạn bằng lợi thế lối vào đắc địa của 1 thị thành được quy hoạch hiện đại và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia nâng cao thêm lúc phân khu được xếp đặt nằm trên mặt tiền đường Hương lộ 2 lộ giới 60 m. Đây là tuyến huyết mạch kết nối khu đô thị có quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là 1 trong bốn Dự án cơ sở liên lạc trọng tâm dự kiến khởi công vun đắp vào quý III/2020. Khi Hương lộ hai hoàn thiện, trong khoảng đây cư dân trong thời gian 10 phút chuyển di đến các huyện thuộc đề án thành thị phía Đông, 20 phút đến trọng điểm TP HCM hay phi trường Long Thành.

River Park 1 với phổ quát một thể ích đương đại như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng nổi trội là hệ thống các công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên trong khoảng River Park 1, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận đến hệ một thể ích đẳng cấp nội khu Aqua City như trung tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với thương hiệu Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân yếu tố cận lộ của River Park 1 cũng được chuyên gia Đánh giá sẽ làm cho phân khu phát triển thành trục đường mua mua sa sầm uất, giúp gia chủ tối ưu trị giá kinh doanh, tăng tính thanh khoản.

Chuỗi tiện ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park một giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa những lợi thế thi thoảng với của vị trí cửa ngõ, River Park một không chỉ thích hợp cho Anh chị em ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu cơ cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - 1 nhà đầu cơ tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City ứng dụng phổ quát giảm giá sở hữu lịch trình tài chính chỉ trong khoảng 10 tới 15% vốn ban đầu, những đợt kế tiếp cởi mở, phù hợp có nguồn nguồn vốn của người mua.

không những thế, VP Bank và MB Bank đồng hành cộng người dùng sở hữu ưu đãi hấp dẫn: không lãi suất, không phí tất toán trước hạn cho tới lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trọng điểm TP.HCM gặp vấn đề về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực lân cận lại được lợi lợi về sức sắm mang lợi thế giá còn tốt , cơ sở vật chất giao thông đang được đầu cơ mạnh. Trong ấy , phía Đông Sài Gòn trở nên vùng đất tiềm năng lúc có hàng loạt Công trình liên lạc trung tâm sắp xây dựng.

Gỡ "nút thắt" cơ sở vật chất giao thông , đưa dự án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, có khoảng 47 Công trình nhà ở mai sau với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành phố mới, xung quanh bán kính 20km bao nói quanh trường bay Long Thành, tạo nên một "thành thị trấn sân bay" sầm uất lâu dài ko xa.

Tiềm năng phát triển thành thị nơi đây càng ngày càng rõ nét lúc hàng loạt Công trình hạ tầng giao thông trung tâm bước vào giai đoạn vun đắp, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM sôi động hẳn lên, đang làm cho đổi thay khuân mặt tỉnh thành nơi này. Không chỉ đất nền, khu vực này khởi đầu xuất hiện cả biệt thự , nhà phố sinh thái đáp ứng nhu cầu của Cả nhà đầu cơ lẫn người với nhu cầu ở thực, có thể kể tới như đại Công trình Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , kế bên hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự vững mạnh của hạ tầng liên lạc tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được dành đầu tiên phát triển hạ tầng liên lạc để tháo gỡ những "nút thắt" lớn mạnh .

Quy hoạch liên lạc tại Đồng Nai với tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Ngoài ra còn sở hữu tuyến phố vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao mang cao tốc TP HCM - Trung Lương mang tổng chiều dài gần 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối với điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

tuy nhiên , mới chỉ với tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyển vận, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng kiểu dáng hiện tại . Chính quyền địa phương đã bắt buộc mở rộng cao tốc này trong quá trình đến . Còn lại, phần lớn đang xây dựng dở dang, ấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự vững mạnh năng động của các cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Dự án trọng tâm này vào quá trình khai triển vun đắp, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc thù là kết nối mang trường bay Long Thành khi mà Công trình trung tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 tới.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất tới ngày 31/12/2023.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai đề xuất Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh giấc , để Dự án sớm được khai triển vun đắp .

ngoài ra, vừa mới đây TP.HCM cũng đã đề xuất mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để tạo ra tốt hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ với kế hoạch đầu cơ sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự kiến khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

với các động thái trên, với thể thấy các Dự án cơ sở vật chất giao thông trọng tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công tác hoàn thiện các giấy tờ để khởi đầu bước vào công đoạn khai triển xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông báo rất khả quan tới thị trường BĐS khu vực này. Theo Phân tích của giới chuyên gia, việc cơ sở vật chất liên lạc ở Đồng Nai đang sở hữu chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho các Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

vừa mới đây , phổ quát Dự án BĐS ở phía Đông đang rầm rộ khai triển. Đáng chú ý nhất phải đề cập đến Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên con đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên trục đường này, Đồng Nai đã phê duyệt phương án đầu cơ vun đắp mới cầu Vàm loại Sứt sở hữu chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối có cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận chuyển sức ép liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland với quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được lớn mạnh theo mô phỏng thành phố sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và đột nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở liên lạc và hệ thống luôn tiện ích nội khu cao cấp.

dự định khu thành phố này lúc đi vào vận hành năm 2023, cộng những cơ sở vật chất giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng thực tâm thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung tình thực xã Biên Hòa.

Đánh giá tiềm năng tăng trưởng của những Dự án BĐS thị thành vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, xu hướng chuyển dịch khẩu vị đầu tư và ổn định chỗ ở vào những thành phố sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh nhân thể ích nhằm đón làn sóng các cư dân tân tiến và thu hút nguồn lao động chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Nhu cầu sống xanh bảo vệ sức khỏe tạo sức hấp dẫn cho BĐS sinh thái

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe khiến cho đa dạng gia đình chọn an cư tại thành phố vệ tinh liền kề trung chân tình phường, sở hữu ko khí trong lành, hạn chế khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân thay đổi để còn đó và thích ứng. Trong ấy, tư duy đầu cơ và mua nhà của phổ biến người có khuynh hướng dịch chuyển về những tỉnh thành sinh thái để mang trải nghiệm thấp hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân thị thành gia nâng cao.

Việc TP.HCM giảm thiểu cấp phép Công trình mới cũng góp phần giúp cái tiền đầu tư BĐS an cư chuyển dịch sang các vùng phụ cận. Có những điều kiện thuận tiện về hạ tầng giao thông và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là các loại tên được cân nhắc phổ biến.

Giới phân tách Tìm hiểu, ở bối cảnh hiện giờ, sản phẩm nhà phường, vi la xây sẵn trong những Dự án của khu tỉnh thành được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh nhân tiện ích, kết nối hạ tầng thuận thiện như Aqua City (phía nam tỉnh thành Biên Hoà, Đồng Nai) đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu cơ và khách tìm để ở. Công trình mang giá thành dễ chịu, phổ biến chủng dòng sản phẩm khi mà tiềm năng phát triển còn rộng.

Công trình nằm trên đường to Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi những Công trình hạ tầng hoàn thiện, ước lượng từ Dự án, cư dân mất khoảng 20 phút đến trung tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park một tọa lạc ở vị trí cửa ngõ Công trình Aqua City, ngay mặt tuyến đường Hương Lộ 2 đang được thị phần chú ý. Nằm ở trục chính của Dự án, phân khu được phân tích mang trị giá thương nghiệp và tiềm năng sinh lời to, đặc trưng thích hợp sở hữu hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ.

River Park 1 tọa lạc tại vị trí lối vào đắc địa của đô thị Aqua City.

Nằm trong khái quát Công trình lớn, River Park 1 ghi điểm mang quý khách nhờ nằm trên tâm điểm kết nối các tuyến giao thông mạch máu liên vùng, thông qua tuyến Hương Lộ 2.

Sau lúc cơ sở giao thông hoàn thiện, chủ đầu cơ ước lượng, cư dân đi trong khoảng lối vào của thành thị Aqua City tới trung tâm TP.HCM chỉ cần khoảng 20 phút. Từ đây, những gia đình cũng dễ dàng chuyển động tới địa điểm quan trọng như khu công nghệ cao tại quận 9, Đại học đất nước, trọng điểm TP. Biên Hòa, sau này là trường bay Long Thành…

đeo đuổi triết lý về thiên hướng sống xanh của toàn Công trình, phân khu River Park một thừa hưởng rất nhiều mảng xanh to. Nhờ vậy, cư dân sống cộng bỗng dưng mỗi ngày, hít thở ko khí trong lành, đắm chìm trong không gian cỏ cây, sông nước thăng bình.

Phân khu với không gian xanh hơn hai,4 ha, sông chạy dọc Dự án. Nằm ở lối vào, nhưng River Park một không bị tác động bởi tiếng ồn, khói bụi trong khoảng bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” bất chợt.

nhân thể ích toàn bộ mang đến trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park một.

Cư dân River Park 1 còn được trải nghiệm chuỗi nhân thể ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng tâm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Tìm hiểu của giới phân tích, có tổng hòa các trị giá tiềm năng, River Park một hứa hẹn phát triển thành phân khu được nhà đầu tư lẫn các bạn với nhu cầu ở thực chú ý ngay từ công đoạn đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Sân bay Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị trường bất động sản phía đông “dậy sóng”

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công sân bay Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng chuyên dụng cho khởi công vào tháng 10-2020.

mở mang đầu tư, đẩy nhanh tiến độ những Dự án cơ sở vật chất kết nối trường bay

Là đại Công trình cơ sở vật chất trọng tâm của cả nước, Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Tìm hiểu sẽ làm thay đổi toàn diện gương mặt kinh tế của ko chỉ Đồng Nai mặc cả khu vực phía Nam. Chính thành ra, tiến độ triển khai của Công trình được Chính Phủ đặc trưng để ý và đề nghị đẩy nhanh những khâu chuẩn bị.

cách đây không lâu nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi khiến việc có lãnh đạo tỉnh giấc Đồng Nai, Thủ tướng đã đề nghị phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công sân bay trong năm nay.

để phục vụ kết nối sở hữu đại Dự án này, hàng loạt Dự án cơ sở giao thông trọng điểm của thức giấc cũng tuần tự được bắt buộc và khai triển vun đắp. Trong những tuyến liên lạc kết nối tại Đồng Nai, đường vành đai 3 được Tìm hiểu là một trong các Công trình mang tính chiến lược, giúp kết liên giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Đường được Thủ tướng Chính phủ duyệt y năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn tỉnh giấc gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, có tổng chiều dài 89,3km.

song song đấy, hàng loạt những con đường cao tốc kết liên vùng cũng đang được gấp rút khai triển, điển hình là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban điều hành Dự án các đường cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu cơ cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau lúc điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn hiệp định vay vốn của nhà băng phát triển châu Á (ADB), Dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2022 hoặc 2023.

với tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận 2 tỉnh giấc Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự định sau lúc hoàn thành, đây sẽ là tuyến phố kết nối nhanh nhất trong khoảng Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu. Tuyến đường sẽ giảm vận chuyển cho Quốc lộ 51, song song lôi kéo vốn đầu tư, từ đấy đưa tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai phát triển thành trung tâm dịch vụ logistics.

cùng mang việc đẩy nhanh các Dự án vun đắp các con đường mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng coi xét đầu tư, mở rộng con đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây trong khoảng bốn làn xe như bây giờ lên 10-12 làn xe. Bắt đầu từ chính thức được đưa vào tiêu dùng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối các tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

thúc đẩy kinh tế sau đại dịch

từ đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây tác động nghiêm trọng tới kinh tế thế giới. Theo dự báo của nhà băng toàn cầu, kinh tế thế giới sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu đa dạng ảnh hưởng dù đã kiểm soát tốt dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu cơ, tốc độ lớn mạnh GDP quý II nâng cao 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn một,8%. Đây là mức nâng cao tốt nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của thế giới.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về tăng trưởng công nghiệp, các Dự án cơ sở được cho là một trong những yếu tố quan trọng giúp thức giấc Đồng Nai tiếp tục thu hút đầu cơ nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua đó duy trì phát triển kinh tế. Cụ thể, GRDP của tỉnh sáu tháng đầu năm nay vẫn nâng cao 5,8% so cộng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên khu vực (GRDP) tính theo giá hiện hành đến năm 2020 đạt sắp 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp một,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, những chỉ số về kinh tế của thức giấc đều phải chăng hơn cùng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh khó khăn, đây vẫn là các điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng vững mạnh lâu dài.

thành thị sinh thái thông minh Aqua City sở hữu quy mô gần một.000ha được quy hoạch bài bản góp phần thúc đẩy thị phần BĐS Đồng Nai.

Việc những đơn vị tới đầu tư cũng lôi kéo phổ quát chuyên gia, người lao động tới sinh sống và khiến việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng nâng cao. Có những lợi thế to về vị trí, hạ tầng, nguyên tố tự dưng, Đồng Nai đang trở nên điểm tới của rộng rãi “ông lớn” bất động sản. Trong đấy, một trong những xu thế đang được ưa chuộng sau thời khắc dịch bệnh là tăng trưởng những khu thành thị sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn với cộng chuỗi tiện ích đương đại.

1 trong các Dự án đi theo thiên hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Dự án lôi kéo sự chú ý của toàn bộ khách hàng bởi quy hoạch theo mô phỏng sinh thái sáng tạo, tận dụng lợi thế tự dưng sông nước bao bọc cùng hệ thống nhân thể ích sang trọng, đồng bộ tạo nên 1 không gian sống xanh theo chuẩn mực của thành thị sinh thái trên thế giới.

Công trình Aqua City mang lợi thế lớn về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng.

có quy mô gần 1.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của các con đường huyết mạch kết nối liên vùng như Hương lộ 2, Quốc lộ 51, vòng đai 3; thời gian đi lại trong khoảng Aqua City đến TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận cũng rất mau chóng và dễ dàng. Đặc biệt, đại Dự án này đang được giới đầu tư cả nước để ý khi thức giấc Đồng Nai đang đặt nỗ lực khởi công xây dựng cầu Vàm mẫu Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ hai nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

tuy vậy, đây có thể chỉ mới là bắt đầu cho 1 làn sóng đầu cơ. Đa dạng chuyên gia phân tách, Đồng Nai với các lợi thế vượt bậc sẽ tiếp tục là tâm điểm đầu cơ. Qua đó, người dân mang thể hy vọng vào sự vững mạnh năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của dung mạo thị thành tỉnh giấc nhà.

River Park 1 “nóng” cùng tuyến Hương Lộ 2 và trường bay Long Thành

River Park một tọa lạc vị trí cửa ngõ khu thành thị sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ hai - tuyến liên lạc huyết quản phía Nam Biên Hòa. Thời kỳ hai của tuyến Hương Lộ hai kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công vun đắp trong quý III/2020.

Sức bật trong khoảng cơ sở vật chất “khủng”

Công trình xây dựng con đường Hương Lộ 2 được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là 1 trong 4 Công trình cơ sở liên lạc trọng tâm sẽ được khởi công vun đắp vào quý III/2020.

Theo đấy, Hương Lộ hai có chiều dài khoảng 17km là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối những khu tỉnh thành mới tại Nam Biên Hòa mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian chuyển động trong khoảng khu vực này về trọng tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Công trình, ngày 21/07 vừa mới đây, chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì làm cho việc cụ thể có những tổ chức can hệ về việc triển khai tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng các con phố dẫn hai đầu cầu Vàm mẫu Sứt thuộc Công trình Hương Lộ 2 nhằm đảm bảo công việc thi công trục đường đồng bộ, sớm đưa Công trình vào sử dụng.

Theo đa dạng chuyên gia bất động sản, Hương Lộ hai khởi công vun đắp không chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa sở hữu những đô thị lân cận, mà nó còn tạo động lực cho sự lớn mạnh của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất thời kỳ 2020 – 2025 của tỉnh Đồng Nai, giá đất tại khu vực với các con phố này đi qua được điều chỉnh nâng cao tới 18 lần.

đặc thù, vừa qua, trong cuộc họp có UBND tỉnh giấc Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để phục vụ khởi công phi trường Long Thành vào tháng 10/2020 càng làm thị phần bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

sân bay Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh ưu thế về vị trí, cơ sở vật chất giao thông thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang hy vọng vào 1 động lực lớn. Đó là kế hoạch xây dựng thị thành sáng tạo phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự đoán sẽ đóng góp đến 30% GRDP của toàn thị thành, là động lực tăng trưởng của thành phố trong thời gian tới.

chọn lựa đầu tư khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí lối vào của Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City quy mô gần một.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền tuyến đường Hương Lộ 2 lộ giới 60m, River Park 1 đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản hiện nay.

lúc cơ sở vật chất liên lạc hoàn thiện, từ phân khu cửa ngõ River Park một, cư dân trong thời gian 20 phút là về tới trung tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành

Anh Lê Duy, 1 Cả nhà chọn lọc River Park 1 cho hay, phân khu sở hữu vị trí trung tâm hiếm sở hữu. Lúc Hương Lộ 2 hoàn tất, từ Dự án rất tiện dụng vận động về TP.HCM hay sân bay Long Thành. Là phân khu lối vào của Aqua City, nên River Park 1 sẽ sớm hình thành những trục thương nghiệp sa sầm uất chuyên dụng cho nhu cầu sắm tậu, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Cho nên, River Park 1 thỏa mãn cả nhu cầu để ở và buôn bán, giúp trị giá bất động sản ko giới hạn gia tăng.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư đến từ TP.HCM cũng Phân tích cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh chiếc hình nhà phường tại TP.HCM khan thảng hoặc và tầm giá quá cao thì River Park một là chọn lọc khôn ngoan, không chỉ bởi Dự án mang giá còn tương đối mềm mà tiềm năng lớn đến từ vị trí chiến lược, nơi có hệ thống liên lạc đã và đang được đầu cơ bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ hai, tiềm năng và sức hấp dẫn của River Park 1 sẽ tăng nhanh chỉ mất khoảng đến.

không những thế, River Park một được được hưởng phần lớn mọi một thể ích đẳng cấp của đại thị thành Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trọng điểm thể thao đa năng, trọng điểm thương mại, công viên…

Tọa lạc vị trí lối vào đắc địa của đô thị sinh thái thông minh Aqua City, River Park một đem đến giá trị đầu tư và an cư hoàn hảo.

Chuyên gia bất động sản trần Khánh quang quẻ Tìm hiểu, có những lợi thế về hạ tầng, phía Đông TP.HCM đặc trưng là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp diễn là ngọn cờ đầu của thị phần bất động sản. Trong đó, tầng lớp nhà thị trấn sinh thái tại những khu thành thị có vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản từ mảng xanh đến nhân thể ích, đáp ứng gần như nhu cầu an cư sẽ lên ngôi.

Giới đầu cơ đón đầu cơ hội River Park một thành thị Aqua City

Lợi thế cơ sở mở ra cho thị trường BĐS phía Đông TPHCM cơ hội vươn mình mạnh mẽ. Giá BĐS khu vực này trong 2 năm trở lại đây không dừng tăng, mang nơi tăng gấp 2-3 lần.

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ thảng hoặc có của khu thành phố Aqua City quy mô gần một.000ha ở phía Đông Sài Gòn, phân khu River Park 1 trở thành hàng hãn hữu đang được giới đầu tư săn đón.

trị giá cơ sở vật chất giao thông kết nối thị phần phía Đông

Theo đề án vững mạnh chung, năm 2020, TPHCM sẽ khởi công 27 Công trình cơ sở giao thông, trong ấy với phổ biến Dự án triển khai tại phía Đông. Kế bên các dư án quy mô đang trên đà hoàn thiện là cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, khu vực này hiện mang hàng loạt Dự án liên lạc trung tâm như tuyến vòng đai hai và sắp đến là tuyến vòng đai 3 và 4.

mới đây nhất, đề án thí điểm tăng trưởng khu thành thị thông minh phía Đông cũng được trình lên chính phủ. Việc quy hoạch và xây dựng thị thành phía Đông được kỳ vọng sẽ góp phần thiết lập chuỗi trị giá gia nâng cao trên nền móng công nghệ cao, hạ tầng công nghệ và thị trấn hội đương đại theo chuẩn quốc tế.

những thông báo tích cực này không chỉ là động lực xúc tiến thị phần BĐS phía Đông TPHCM lớn mạnh mà còn khiến thị phần khu vực có kết liên trực tiếp như Đồng Nai cộng nhau tăng nhiệt.

Đồng Nai hiện cũng là địa phương hưởng đa dạng lợi thế trong khoảng quy hoạch cơ sở vật chất lúc nơi đây tập kết loạt Dự án trọng tâm đất nước. Hàng loạt Dự án giao thông như phi trường Long Thành đang khẩn trương tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và sẵn sàng để khởi công các hạng mục đầu tiên trong tháng 10-2020 theo đề nghị của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp mới đây sở hữu UBND tỉnh giấc Đồng Nai; Hương Lộ 2 kết nối Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu...

ko chỉ giúp Đồng Nai kết nối mang TPHCM, những Công trình trên còn kết liên Đồng Nai có toàn vùng Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Tây Nguyên.

hạ tầng giao thông phía Đông vẫn đang tiếp diễn được đầu tư mạnh mẽ kéo theo mẫu vốn lan tỏa tới những khu vực thị thành vệ tinh liền kề sở hữu tâm điểm là Đồng Nai.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết, cú hích cơ sở vật chất phía Đông đang khiến cho làn sóng đầu cơ những Công trình tăng nhanh. Nơi đây cũng sẽ tiếp tục lập thêm mặt bằng giá mới bởi thị trường TPHCM đang khan hãn hữu nguồn cung, trong khi nhu cầu đầu tư căn hộ ở đang có xu hướng chuyển dịch ra các tỉnh thành vệ tinh, giàu tiềm năng phát triển như Đồng Nai.

Phân khu lối vào River Park một, điểm sáng của BĐS khu vực

Tọa lạc tại phía Đông TPHCM, Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City ghi điểm với khách hàng nhờ nằm tại tâm điểm các tuyến giao thông huyết quản liên vùng, dễ dàng đi lại tới TPHCM và các vùng kinh tế - du lịch trọng điểm trong tứ giác vàng TPHCM - Đồng Nai - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu.

Là phân khu cửa ngõ của thị thành Aqua City quy mô sắp một.000ha, River Park một tọa lạc ngay mặt tiền phương liên lạc huyết quản Hương Lộ 2 lộ giới 60m kết nối vào cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51 và đường chính của Công trình. Đây cũng là điểm đón hầu hết cư dân của đô thị cũng như khách đến thăm quan, vui chơi tại Aqua City.

mang lợi thế lối vào hãn hữu sở hữu, phân khu River Park 1 trở nên hàng thảng hoặc được giới đầu tư và ổn định gia đình săn mua.

khi hạ tầng hoàn thiện, trong khoảng River Park một, cư dân chỉ cần khoảng 20 phút là tới trọng tâm TPHCM và phi trường Long Thành… do đó, phân khu này được Phân tích là khu vực có giá trị thương nghiệp và tiềm năng sinh lời lớn, đặc thù thích hợp sở hữu hoạt động buôn bán, khai thác nhà cung cấp, trở thành sự chọn lựa hàng đầu của nhà đầu tư ngay diễn ra từ ra mắt.

Phân tích về tiềm năng của River Park một, giới đầu cơ BĐS Phân tích, với mẫu hình khu thành thị, vị trí sản phẩm là 1 nguyên tố rất được xem trọng vì nó quyết định khả năng sinh lợi từ sang nhượng hay kinh doanh sau này. Các sản phẩm tọa lạc ở vị trí trung tâm, được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, cư dân hiện hữu sa sầm uất như River Park 1 sẽ là sản phẩm có giá trị thương nghiệp cao, bảo chứng rẻ cho khả năng gia tăng giá trị. Ví như chọn được các sản phẩm này thì độ an tâm để rót tiền vào Công trình ko cần tranh cãi vì lợi nhuận đã trông thấy rõ.

Cuộc sống thịnh, thuận giao thương trong ko gian sinh thái xanh mát tại River Park một của Khu đô thị Aqua City.

không chỉ riêng nguyên tố hạ tầng và tiềm năng thương mại cao, River Park 1 còn là phân khu có khả năng lấp đầy sớm bởi chuỗi luôn thể ích nội khu đương đại, luôn tiện ích nội ngoại khu đủ đầy, cao cấp. Ngay lúc ổn định gia đình tại đây, cư dân thuận tiện tậu thấy trường học, bệnh viện, siêu thị…phục vụ cho mọi nhu cầu an cư. Tuy nhiên, trị giá sống "chạm xanh" chuẩn sinh thái với hệ thống công viên, mảng xanh lên đến hơn 24.000m2 và sông xanh bao bọc cũng là điểm hay thảng hoặc sở hữu tạo nên sức hút của River Park một.

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng từ cổ phiếu ESOP 2020

Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra quyết nghị của HĐQT về việc khai triển Dự án phát hành cổ phiếu theo chương trình tuyển lựa cho người lao động năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự định phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Dòng cổ phiếu là phổ biến, tỷ lệ phát hành đợt này là 1,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ diễn ra từ quý III đến quý IV năm nay. Số tiền mà tổ chức này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành sắp 1,07 triệu cổ phiếu không giảm thiểu chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là nhân viên thỏa thuận lao động trước ngày 1/10 năm ngoái, sở hữu đóng góp hiệu quả tại công ty này, những tổ chức trực thuộc hoặc các đơn vị thuộc mang trực tiếp và gián tiếp từ 51% vốn điều lệ trở lên. Các viên chức này phải còn làm cho việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

ngoài ra còn với sắp 274.000 cổ phiếu giảm thiểu chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của những cổ phiếu này là thành viên điều hành khiến việc trước ngày 15/1 năm nay, với đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn làm cho việc tới thời khắc phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng phổ biến nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu tránh chuyển nhượng một năm mang 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của cái cổ phiếu này là nhân viên quản lý trong khoảng cấp 8 trở lên, khiến cho việc trước ngày 15/01 năm nay, mang đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn làm cho việc đến thời điểm phát hành ESOP 2020.

Trước đó, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã sản xuất hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá tìm mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ nâng cao vốn điều lệ lên sắp 9.560 tỷ đồng.

một số lãnh đạo cấp cao đã thực hành quyền tậu ESOP như chủ toạ Bùi Thành Nhơn mua 800.000 cổ phiếu, giám đốc điều hành Bùi Xuân Huy mua 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng è cổ Thị Thanh Vân đăng ký tìm 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch buôn bán năm 2020, Novaland xác định tăng cường hơn nữa các hoạt động trên thị trường vốn trong và ngoài nước để nâng cao tính chủ động, đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động buôn bán ngày càng mở mang của tập đoàn này.

bây giờ, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Công trình Aqua City với tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước đấy, chủ đầu cơ Aqua City huy động được 2.600 tỷ đồng trong khoảng trái phiếu. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền dùng đất của toàn bộ Công trình này.

trong khoảng đầu năm đến nay, Novaland cũng hăng hái huy động vốn từ kênh đầu cơ trái khoán doanh nghiệp có việc phát hành thành công 4 đợt trái khoán, tổng quy mô gần một.360 tỷ đồng. Trái phiếu đều được bán cho số ít nhà đầu cơ đơn vị.

Phối cảnh Công trình Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland công bố thông tin, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ chức vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, có chuyên môn ở lĩnh vực hoạch định chiến lược và quản lý cấp cao. Bà được bổ dụng khiến cho thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Từ tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và đến tháng 1/2019, bà tiếp tục kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước khi từ nhiệm, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và doanh nghiệp thực hiện kiểm soát đối mang việc quản lí điều hành tổ chức. giả dụ đơn từ nhiệm của bà Thùy được ưng chuẩn, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Novaland được vinh danh là Nhà phát triển bất động sản của năm 2020

Ngày 23/07/2020, tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản quốc tế - Dot Property Vietnam Awards 2020, Tập đoàn Novaland vinh hạnh được xướng tên ở hạng mục giải thưởng hoàn hảo nhất: Giải thưởng Nhà vững mạnh bất động sản của năm 2020 (Vietnam Developer of the Year 2020).

bên cạnh đó, trong phạm vi giải thưởng, Novaland được vinh danh tại hạng mục giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản có phổ thông đóng góp trong hoạt động xây dựng và kiến tạo cùng đồng (Special Recognition Award for Building Community); Công trình Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City đã xuất sắc được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở tăng trưởng bền vững nhất Việt Nam (Best Sustainable Residential Development Vietnam); và Dự án Siêu thị thành biển du lịch sức khỏe NovaWorld Phan Thiet lần thứ 2 được bình chọn là Tổ hợp tiêu khiển và nghỉ dưỡng thấp nhất Việt Nam (Best Entertainment and Resort Complex).

Dot Property Awards là giải thưởng nổi danh và được tin cậy bởi quy trình Nhận định chặt chẽ, minh bạch của hội đồng kiểm định gồm các chuyên gia đầu ngành bất động sản trong và ngoài nước.

Giải thưởng Vietnam Developer of the Year 2020 là giải thưởng quan yếu nhất của lần bình chọn này. Giải thưởng được Đánh giá dựa trên những tiêu chí: Uy tín của chủ đầu tư; thành tựu và đóng góp cho thị trường bất động sản và xã hội; Chất lượng các dự án; Sự đổi mới và sáng tạo trong tăng trưởng Dự án dựa trên thiên hướng chủ đạo được tôn vinh năm 2020 gồm: Xanh và vững bền trong phát triển Công trình bất động sản; sáng tạo và đột phá trong lĩnh vực bất động sản.

Năm 2020, Novaland bước vào năm thứ 3 khai triển kế hoạch quá trình 2 mang chiến lược kinh doanh quy tụ tăng trưởng 03 mẫu sản phẩm chủ lực, bao gồm: Bất động sản Trung tâm; Bất động sản Khu thị thành vệ tinh; và Bất động sản Nghỉ dưỡng tại các địa phương với kết nối liên lạc tiện lợi và giàu tiềm năng du lịch.

bên cạnh những hoạt động kinh doanh vững bền, chăm lo đời sống nhân viên hiệu quả, Tập đoàn Novaland còn luôn quyết tâm tăng trưởng vững bền cùng cùng đồng, nâng cao nghĩa vụ phố hội của đơn vị. Trong những năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland tiếp diễn đóng góp hơn 350 tỷ đồng để triển khai các chương trình với tác động trong khoảng thời gian dài cho cùng đồng. Những hoạt động tiêu biểu như đi cùng cùng chương trình Phòng chống Covid 2019, chương trình "Nước sạch học đường", đi cùng cùng đội tuyển bóng rổ nữ thuộc Liên đoàn bóng rổ TP.HCM, trao tặng hàng nghìn suất học bổng cho học trò sinh viên hiếu học tỉnh Quảng Trị, Quảng Nam, Bình Thuận, Bến Tre, Đồng Tháp, TP.HCM…, tương trợ kinh phí vun đắp trường học, cầu nông thôn, nhà tình thương, nghĩa tình.

Đại diện Tập đoàn Novaland nhận giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản với phổ biến đóng góp trong hoạt động xây dựng và kiến tạo cùng đồng.

ngoài ra, nhãn hàng Novaland là 1 trong những thương hiệu Việt mang uy tín trên thị phần vốn quốc tế và luôn được những nhà đầu tư quốc tế Tìm hiểu cao trong việc mở rộng quan hệ, kết nối có nhà đầu cơ. Tập đoàn Novaland luôn tích cực giới thiệu hình ảnh đơn vị đến cộng đồng những nhà đầu cơ, các định chế vốn đầu tư trong khu vực và những thị phần nguồn vốn trọng điểm trên toàn cầu như Singapore, Hàn Quốc, Hongkong, Nhật Bản, Mỹ và Châu Âu; và đồng thời tham dự vào các diễn đàn đầu cơ do các định chế nguồn vốn quốc tế uy tín đơn vị như HSBC, Credit Suisse, Goldman Sachs.

vừa mới đây nhất, Tập đoàn Novaland đã gặp gỡ và hài hòa có Mirae Asset Management đơn vị chuyến tham quan Công trình NovaWorld Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Aqua City tại Đồng Nai cho những nhà đầu tư doanh nghiệp, nhà đầu tư tư nhân, đội ngũ chuyên viên phân tích tới trong khoảng những tổ chức chứng khoán, Quỹ đầu cơ hàng đầu trên thị phần. Ưng chuẩn đấy thắt chặt mối quan hệ giữa các đối tác và giúp nhà đầu tư có dịp Nhận định thực tiễn tiến độ tại những Dự án của Tập đoàn Novaland.

Tại lễ vinh danh, hai Công trình vượt bậc của Novaland được xướng tên cũng đang nhận được đầy đủ sự để ý và Phân tích cao của thị trường.

Công trình Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City đã hoàn hảo được bình chọn là Công trình khu đô thị/nhà ở tăng trưởng bền vững nhất Việt Nam.

Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City tọa lạc ngay lối vào phía Đông TP.HCM là 1 trong những thị thành đáng chú ý hàng đầu bây giờ. Được hưởng các lợi thế sinh thái tình cờ trù phú của 1 quỹ đất rộng lớn sở hữu quy mô lên tới gần một.000 ha, Dự án dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và các tiện thể ích nội khu hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, bến du thuyền, trọng tâm thể thao đa năng, trung tâm phức hợp thể thao giải trí đa năng trong nhà…Bên cạnh ấy, Aqua City còn đề cao việc vận dụng những biện pháp khoa học thông minh hiện đại đáp ứng thiên hướng sống xanh chất lượng của cư dân thành thị.

sở hữu địa thế tựa sơn hướng thủy hi hữu sở hữu, thành phố biển du hý sức khỏe NovaWorld Phan Thiet với quy mô 1.000 ha và trải dài hơn 7km trục đường biển tuyệt đẹp. NovaWorld Phan Thiet tọa lạc trên cung các con phố biển Tiến Thành và chỉ bí quyết TP.HCM 02 giờ đi lại qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.

Đây là lần thứ 2 Dự án NovaWorld Phan Thiet được bình chọn là Tổ hợp tiêu khiển và nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam.

NovaWorld Phan Thiet tụ hội hàng trăm luôn tiện ích đạt chuẩn quốc tế như: Cụm sân golf PGA 36 lỗ độc quyền tại Việt Nam; Cụm công viên chủ đề 25 ha bao gồm công viên nước, công viên thiếu nhi, khu bay kinh khí cầu; Công viên biển 16ha mang những hoạt động thể thao bãi biển, câu lạc bộ, bến du thuyền…; trung tâm trình diễn 7.000 chỗ ngồi (Arena), trọng điểm thương mại, trọng tâm hội nghị, Khu bán sỉ hàng hiệu (Outlet); Khu resort và khách sạn, hệ thống khách sạn nhãn hàng quốc tế như Movenpick, Novotel, Raddison; Làng hưu trí, khu bệnh viện trông nom - hồi phục sức khỏe, khiến đẹp; Trường học; …

Thành thị sinh thái thông minh phía Đông TP.HCM hút chiếc vốn ngoại

Bất động sản Việt Nam đang là điểm đến của chiếc vốn lớn trong khoảng Việt kiều và giới đầu tư nước ngoài, trong ấy vượt trội nhất là các khu đô thị sinh thái thông minh với quy mô lớn, tiện nghi tất cả và tràn ngập sắc xanh ngay tại phía Đông Sài Gòn.

Ðón sóng kiều ăn năn và chiếc vốn ngoại

Kiều ăn năn là 1 trong những nguồn vốn quan trọng nhất của kinh tế nội địa. Theo Báo cáo của ngân hàng toàn cầu, Việt Nam nằm trong nhóm 10 nước nhận kiều hối to nhất thế giới trong 3 năm liên tục 2017, 2018, 2019, có các Con số tương ứng 13,8 tỷ đô la, 15,9 tỷ đô la và 16,7 tỷ USD.

Tốc độ lớn mạnh của loại vốn này lên tới hơn 10% mỗi năm, trong đó, TP.HCM thường chiếm 1/3 tổng lượng kiều ân hận của cả nước.

Còn theo Con số của nhà băng Nhà nước, làng nhàng khoảng 70% lượng kiều hối đi vào những hoạt động phân phối, kinh doanh và mang đến 20% đổ vào thị phần bất động sản mỗi năm. Ðối với hồ hết Việt kiều, bất động sản trong nước ko chỉ là kênh trú ẩn an toàn mà còn là tài sản sinh lời hấp dẫn ngày nay.

ngoài ra, nhờ chính sách cho phép người nước ngoài được mang nhà tại Việt Nam, phổ thông Công trình bất động sản trong nước lôi kéo sự quan tâm của phần lớn nhà đầu tư ngoại thời kì qua.

Ði cộng mang làn sóng chuyển dịch nhà máy trong khoảng Trung Quốc sang Việt Nam, triển vọng phát triển mạnh mẽ, mặt bằng giá vẫn hấp dẫn và tỷ suất sinh lợi nổi bật, bất động sản Việt Nam đang với rộng rãi điều kiện thuận lợi để vươn lên trở thành một ngôi sao mới tại châu Á.

Theo Savills Việt Nam, trong các cái hình bất động sản, nhà ở liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao hơn so sở hữu chứng khoán hoặc lãi suất ngân hàng. Bên cạnh đó, những các bạn ngại rủi ro thường chuộng đầu cơ ở những Dự án lớn, được quy hoạch bài bản sở hữu tính thanh khoản cao.

Ðặc biệt, các khu đô thị sinh thái đang rất hút khách nhờ tiêu chuẩn sống và mức độ để ý đến sức khỏe của người mua nhà gia nâng cao.

Con số Savills Việt Nam cho thấy, do nguồn cung mới khan hiếm và lượng hàng tồn kho giá cao, thị phần nhà ở TP. HCM càng ngày càng ít quyến rũ so sở hữu các đô thị vệ tinh như Ðồng Nai, Bình Dương có quỹ đất lớn và giá cả tốt hơn.

“Trong bối cảnh nhà đầu cơ hướng tới những cơ hội đầu tư khác mang giá phải chăng và tiềm năng vững mạnh dài hạn, chất lượng cơ sở vật chất cơ sở kết nối thành phố có những thức giấc phụ cận ngày càng phát triển như những Dự án tuyến phố vòng đai, hệ thống cầu nối TP.HCM - Ðồng Nai, cao tốc Bến Lức - Long Thành… sẽ góp phần thúc đẩy mật độ dân cư ở các đô thị vệ tinh phía Ðông TP.HCM”, Savills Việt Nam Tìm hiểu.

Sức hot khu thị thành sinh thái thông minh Aqua City

Nằm ở cửa ngõ phía Ðông TP.HCM, khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City do nhà phát triển Novaland làm cho chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị phần.

Aqua City mang quy mô sắp một.000 ha, 70% diện tích được dành cho mảng xanh, cơ sở liên lạc và tiện ích nội khu sang trọng.

Trong các ngày này, những đại lý phân phối của Novaland luôn sôi động khách tới thăm quan Nhận định Công trình, trong ấy một lượng to khách là giới Việt kiều và nhà đầu tư nước ngoài.

Nhằm dùng cho kịp thời nhu cầu mang và đầu tư ngày một nâng cao cao của các bạn, gần đây, Novaland đã chính thức ký kết hợp tác mang phổ biến công ty uy tín để sản xuất những sản phẩm bất động sản do Tập đoàn lớn mạnh, vượt trội là Công trình Aqua City.

ko khó để lý giải sức hút của Aqua City. Theo hãng trả lời JLL Việt Nam, Các bạn nhà hiện gia tăng nhu cầu kiếm tìm các căn nhà rộng rãi với phổ quát cây xanh và môi trường trong sạch hơn.

“Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng vừa qua là lựa chọn môi trường sống thanh bình, khoáng đãng, ít kẹt xe, khói bụi song cũng ko quá xa chân thực tình phố”, JLL Việt Nam Tìm hiểu.

Công trình đô thị sinh thái thông minh Aqua City được xem là tâm điểm đặc sắc đầu tư tại phía Đông TP.HCM.

có quy mô lên tới sắp 1.000 ha, được quy hoạch bài bản sở hữu 70% diện tích dành cho mảng xanh, cơ sở vật chất giao thông và tiện thể ích nội khu sang trọng, Aqua City xứng tầm là một khu tỉnh thành đáng sống. Dự án được được lợi các yếu tố sinh thái ngẫu nhiên khi được bao quanh quéo bởi hệ thống sông Ðồng Nai, sông Buông, sông Trong rộng lớn đem lại nguồn ko khí mát lành cho cả khu vực.

Tham khảo thông báo Công trình Aqua City tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Aqua City còn nằm tại vị trí kết nối giao thông dễ dàng ngay tại mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến liên lạc huyết mạch nối từ quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu tư mở mang. Lúc cơ sở liên lạc hoàn thiện, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút là về tới trung tâm TP.HCM hay Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

ko chỉ có rộng rãi mảng xanh, Aqua City được tích hợp nhiều tiện ích nội khu hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, trọng điểm thương nghiệp, bến du thuyền… không những thế, Công trình còn vận dụng rộng rãi biện pháp khoa học xanh đương đại. Hồ hết tạo ra một không gian sống thanh thoả, hiện đại và tràn ngập sắc xanh cho cư dân.

Novaland kí kết hợp tác cộng Tập đoàn Giáo dục khôi khoa tư vấn phát triển hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế

Novaland chính thức ký kết hiệp tác chiến lược sở hữu Tập đoàn Giáo dục khôi khoa để giải đáp vững mạnh hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế tại các Dự án Novaland lớn mạnh.

Tập đoàn Novaland chính thức ký kết cộng tác chiến lược cùng Tập đoàn Giáo dục khôi khoa. Theo ấy, khôi nguyên sẽ đóng vai trò giải đáp, đồ mưu hoạch vun đắp và tăng trưởng các mô hình, chương trình đào tạo và giáo dục các đơn vị quản lý theo các tiêu chuẩn quốc tế; xây dựng bộ máy quản lý; thực hiện việc tuyển dụng, tập huấn lực lượng thầy giáo, nhân sự quản lý; kiếm tìm các đối tác quốc tế trong lĩnh vực giáo dục… cho hệ thống trường học tại các Công trình do Novaland tăng trưởng. Dự án trước hết sẽ khai triển sau ký kết hợp tác này là Khu thành phố sinh thái thông minh Aqua City tại phía Đông TP.HCM.

Theo nội dung ký kết, trường học đầu tiên duyệt việc hợp tác này sẽ được khai triển tại Dự án đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City. Dự án mang tổng diện tích hơn 600 ha, được qui hoạch đồng bộ và hiện đại, dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở vật chất giao thông và hệ thống nhân thể ích nội khu hoàn chỉnh, trong ấy 25 ha là quỹ đất dành cho hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn chất lượng cao.

chia sẻ về sự cộng tác lần này, ông Bùi Xuân Huy – giám đốc điều hành Tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi thực thụ tin tưởng vào năng lực của Tập đoàn giáo dục khôi nguyên sở hữu hơn 10 năm kinh nghiệm và Nhận định cao nhiệt huyết của Tập đoàn dành cho việc lớn mạnh giáo dục. Hợp tác cộng khôi khoa trong vai trò trả lời phát triển hệ thống trường học tiêu chuẩn chất lượng quốc tế tại những Dự án của Novaland, và Khu thành thị sinh thái Aqua City là bước đi chiến lược và hiệu quả giúp Novaland vững mạnh các luôn tiện ích giáo dục chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, trong khoảng đấy đem đến cuộc sống một thể nghi, hạnh phúc,

cường thịnh vượng cho cư dân tại các Dự án và các khu vực lân cận.”

Cũng trong ký kết này, hai bên cũng thỏa thuận những chính sách ưu đãi đặc trưng dành riêng cho người mua của Novaland sở hữu con em theo học tại hệ thống trường học do khôi khoa vận hành, song song các cán bộ nhân viên của khôi khoa cũng như những phụ huynh đang với con em theo học tại hệ thống này cũng nhận được ưu đãi khi tậu sản phẩm Bất động sản (BĐS) hay sử dụng các sản phẩm, nhà sản xuất thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Novaland.

Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai

Khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City nằm ở phố Long Hưng (Biên Hòa), dễ dàng kết nối liên lạc tới tỉnh thành Hồ Chí Minh và những thức giấc phụ cận. Nằm ngay trên tuyến đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Công trình nằm trong bán kính chỉ 5km tới sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km đến bện viện quốc tế…

Theo ấy, những căn nhà thị trấn mang diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn dùng ngả nghiêng từ 216 m2 –262,3 m2; các căn nhà phố thương nghiệp với diện tích đất từ 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn sử dụng ngả nghiêng trong khoảng 260,3 m2 – 333,8 m2; những căn biệt thự sở hữu diện tích đất trong khoảng 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng nao núng từ 282,8 m2 - 331,6m2.

Phân khu The Elite

The Elite trải rộng trên diện tích 81 ha, mang nhiều sản phẩm như: nhà xã, nhà thương nghiệp, biệt thự đơn lập, vi la song lập, vi la vườn,…

điểm đặc sắc của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn hai,2 ha, bao gồm tổ hợp nhân tiện ích chuyên dụng cho cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp có khu thương mại, sắm mua, ăn uống, giải trí, spa và bảo tàng xe tương đối.

Phân khu The Stella

các nhân thể ích bên trong phân khu The Stella gồm có: tuyến phố dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các đơn vị quản lý.

Mặt bằng khái quát phân khu The Stella

Phân khu The Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của Công trình Aqua City, với 110 căn biệt thự được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi biệt thự gồm 3 tầng, sở hữu chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn động dao trong khoảng 300 m2 – 350 m2.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Grand Villas

Phân khu The Suite

Phân khu The Suite bao gồm những nhân tiện ích như: các con phố dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ thơ, trường học các cấp.

bên cạnh đó, còn sở hữu các nhân tiện ích nội khu được phân bổ trải đều khắp Dự án như: khu chèo thuyền thuyền Kayak, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, những công viên quy mô lớn có diện tích từ 3.500 m2 – 5.500 m2 và rộng rãi công viên nhỏ trải khắp Dự án, trục đường chạy bộ ven sông, khu cắm trại ngoài trời, hệ thống trường học các ngành, bệnh viện,...

thông báo Dự án Aqua City từ CafeLand

Khu thị thành sinh thái thông minh Aqua City do công ty Cổ phần đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) là nhà lớn mạnh Công trình. Novaland thành lập trong khoảng năm 1992, từng được biết tới là tập đoàn chuyên đầu tư Công trình căn hộ và khu nhà ở phức hợp, tính từ lúc năm 2016 đã chuyển hướng sang đầu cơ và lớn mạnh các Dự án khu đô thị quy mô to.

Được biết Novaland mở bán công đoạn 1 sở hữu tổng số 581 căn trong đó có: 51 căn nhà xã thương nghiệp, 15 căn nhà phố liền kề diện tích 120 m2, 375 căn nhà phường liền kề diện tích 160 m2, 82 căn vi la song lập, 58 căn vi la đơn lập .

tầm giá tham khảo tại Công trình khu tỉnh thành sinh thái Aqua City từ 5,7 tỷ/căn.

Tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng ngay tại Hồ Tràm

với bờ biển đẹp trải dài, hoang sơ, khí hậu ôn hòa, 4 mùa nắng ấm, thiên nhiên đa dạng, lại mang ưu thế kết nối mau chóng có tâm điểm kinh tế phía Nam là TP Hồ Chí Minh, tiếp thu lượng khách du lịch lớn trong khoảng vùng Đông và Tây Nam Bộ nên trong mắt giới đầu tư, Hồ Tràm luôn là thị trường du hý, nghỉ dưỡng có tiềm năng ko cần tranh biện.

Hồ Tràm chuyển mình mạnh mẽ

đặc trưng, Hồ Tràm cũng là khu vực được giới chuyên gia Đánh giá mang thị phần BĐS nghỉ dưỡng nhộn nhịp lại cực nhanh ngay sau giãn cách phố hội. Điều này là nhờ một loạt thông tin tăng trưởng rầm rộ của các đại Dự án mới. Tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu đã và đang thực hiện phổ biến quy hoạch mới nhằm kêu gọi những tổ chức đầu tư tăng trưởng khách sạn, resort cao cấp. Tỉnh giấc đang hăng hái khởi động khối doanh nghiệp du lịch xây dựng những Dự án mới, với chất lượng, gia tăng trải nghiệm để kích thích nhu cầu du hý. Trung tâm trước mắt sẽ hướng đến những nhà sản xuất nghỉ dưỡng biển, thăm quan du lịch gắn với bỗng dưng, trải nghiệm vui chơi giải trí. Đặc trưng, trong cuộc gặp mặt có đại diện lãnh đạo Tập đoàn Novaland hồi đầu tháng 7, tỉnh ủy diễn tả chủ trương ủng hộ những doanh nghiệp lớn mạnh và mang uy tín như Novaland để tăng trưởng những Công trình và sản phẩm đồng bộ, tạo động lực tăng trưởng chung cho tỉnh và khu vực. Thời kì qua, Novaland là một trong các công ty miêu tả cố gắng vượt bậc trong đồng hành cộng Bà Rịa-Vũng Tàu tăng trưởng du hý và các Công trình BĐS quy mô trên 500ha, gần như tiện ích đạt tầm quốc tế.

Phối cảnh Hotel Ho Tram MGallery. Ảnh:Novaland.

mang quy mô to nhất trong chuỗi Dự án Novaland tại đây là Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram. Mang quy mô 1000ha, Công trình chia khiến hơn 10 phân kỳ cộng nhiều những dòng sản phẩm second home: Nhà xã, biệt thự (villas), nhà phố thương mại (shophouse). NovaWorld Ho Tram kết nối sở hữu trọng tâm TP Hồ Chí Minh qua cao tốc Long Thành-Dầu Giây trong 90 phút, và phương pháp sân bay quốc tế Long Thành chỉ 60 phút đi xe. Ra mắt phân kỳ đầu tiên-The Tropicana-với tổng diện tích khoảng 100ha vào năm 2019. Vừa mới đây, The Tropicana tiếp diễn khởi công 1 trong những luôn tiện ích vượt trội nhất thuộc phân kỳ-cụm khách sạn Hotel Ho Tram Mgallery. Dự định, Hotel Ho Tram MGallery sẽ là tổ hợp khách sạn 5 sao sở hữu 200 phòng, do nhãn hiệu MGallery thuộc AccorHotels Group-Tập đoàn điều hành khách sạn hàng đầu thế giới quản lý và vận hành. Ngay đầu tháng 7/2020, NovaWorld Ho Tram tiếp tục ra mắt phân kỳ thứ 2-Wonderland theo bắt mắt châu Âu cổ tích bên biển miền nhiệt đới. Tọa lạc tại vị trí thuận lợi trong chuỗi Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Wonderland dự kiến với khoảng 270 sản phẩm (biệt thự biển, nhà thị trấn thương mại ven biển…); cùng khu tiện ích vui chơi giải trí biển; khu tạm cư với cụm khách sạn 4 sao.

Phân kỳ Wonderland-NovaWorld Ho Tram. Ảnh:Novaland.

Trước đó, năm 2019, liên doanh Tập đoàn Novaland đã sở hữu buổi Thống kê Thường vụ thức giấc ủy thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu về các phương án quy hoạch chi tiết Dự án Safari Hồ Tràm (xã Bình Châu, quận Xuyên Mộc) và nhận được sự ủng hộ của tỉnh giấc (văn bản số 298 ngày 31-5-2019). Đại quát quy hoạch Công trình Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari sẽ gồm: Khu vườn thú mở, công viên hoang dại Safari đầu tiên của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo. Bên cạnh đó là khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ hợp giải trí-thương mại-dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái… có quy mô hơn 600ha. Safari Hồ Tràm dự kiến là một trong 10 phân kỳ của Tổ hợp du hý nghỉ dưỡng tiêu khiển NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh Safari Hồ Tràm (ảnh Novaland)

ngoài ra, Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam - Dự án liên doanh giữa Tập đoàn Novaland cùng đơn vị đầu cơ Đất Tâm cũng được UBND thức giấc ưng ý chủ trương dò xét, đồ mưu hoạch đầu cơ cho Dự án. Về phương án quy hoạch, khu thành phố sinh thái Tây Nam sẽ là 1 đại đô thị với quy mô một.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc xã Long Hương, TP Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là có diện tích mặt nước thiên nhiên lên tới 400ha, hài hòa mang sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay lối vào vào TP Vũng Tàu, bí quyết TP Hồ Chí Minh hơn một tiếng chạy xe. Novaland đang xây dựng ý tưởng một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối có từng khu nhà ở, qua đó tạo nên cảnh quan đột nhiên mới lạ, thanh bình cho khu đô thị. Đại quát Dự án sẽ gồm 7 khu làng sở hữu thời trang kiến trúc biệt lập đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice…

Đại diện Novaland khẳng định nỗ lực tham dự đấu thầu cũng như cam kết sẽ khai triển đầu tư mau chóng ngay lúc trúng thầu những Công trình Safari Hồ Tràm, và Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam.

Thêm đa dạng trợ lực tăng trưởng

Bà Rịa-Vũng Tàu cùng sở hữu TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành là 1 bát giác xoàn của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Trong tương lai, đây sẽ là siêu thành phố đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Cho nên, cần với cơ chế đặc biệt cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam này với những gói hỗ trợ đầu tư riêng từ ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hành những hạ tầng giao thông kết nối quan trọng, cần kíp. Mới đây, UBND tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Cao tốc gồm hai Công trình thành phần, mang tổng chiều dài 62,8km. Trong đó, Dự án thành phần 1 sở hữu tổng mức đầu cơ là hơn 12.300 tỷ đồng và dự định khởi công trong khoảng năm 2021. Lúc đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa-Vũng Tàu nói chung và Hồ Tràm đề cập riêng với vùng Đông Nam Bộ. Về phía Tây, Công trình cao tốc Bến Lức-Long Thành cũng đã bước vào quá trình cuối của quá trình vun đắp. Dự kiến hoàn thành vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm sở hữu những thức giấc Đồng bằng sông Cửu Long mà ko đi qua TP Hồ Chí Minh, trong khoảng đó giảm chuyên chở cho cao tốc TP Hồ Chí Minh-Long Thành và đón luồng khách nội địa từ khu vực Tây Nam Bộ. Một cơ sở liên lạc khác được phân tích sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du hý trong tương lai là trường bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời kì bàn giao đầy đủ mặt bằng thi công trong quý II/2021. Lúc đi vào vận hành, trường bay này sẽ tạo thời cơ cho lãnh hải phía Nam tiếp cận với lượng khách dồi dào, lên tới 25 triệu lượt mỗi năm. Bên cạnh đó, loạt siêu Công trình cũng đang trong giai đoạn quy hoạch, góp phần hiện đại hoá khuân mặt cơ sở vật chất liên lạc liên vùng của tỉnh giấc như các con phố sắt Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, phi trường lưỡng dụng Hồ Tràm, tuyến phố hầm xuyên biển nối Cần Giờ-Vũng Tàu... Tỉnh giấc cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh con đường ven biển Vũng Tàu-Xuyên Mộc. Dự kiến, con đường ven biển sẽ mở rộng trong khoảng trạng thái 12m lên tới 42m, góp phần quan yếu phát huy hiệu quả những Dự án cơ sở to, tạo ra các thời cơ cho hàng loạt Dự án nghỉ dưỡng phát triển. Thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong các ngành thấm đòn trước tiên trong khoảng tác động của đại dịch Covid-19. Nhưng những cố gắng kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam phát triển thành đích ngắm của rộng rãi nhà đầu cơ quốc tế, đặc trưng là những chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là một trong 18 lĩnh vực thu hút mẫu vốn ngoại, mang tổng vốn đăng ký 665 triệu USD trong 4 tháng đầu năm nay. Và với “làn gió mới” ngập tràn năng lượng mà những tăm tiếng uy tín như Novaland, Mgallery của Accor… đem lại cho thị trường BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu; các chuyên gia nghiên cứu thị trường nhận định: Chỉ trong 1, 2 năm đến đây, khu vực này hoàn toàn mang thể trở thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Phần nhiều khách mua bất động sản vùng ven để đầu cơ

Chỉ 10% Anh chị em nhà đất tại các tỉnh thành ở Đồng Nai, Long An, Bình Dương để ở, số còn lại gom hàng chờ tăng giá tiền kiếm lời.

Trong Báo cáo toàn cảnh thị phần bất động sản TP HCM quý II, CBRE Việt Nam cảnh báo hiện tại giá bất động sản tại những tỉnh giáp giới, lân cận Sài Gòn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương tương đối cao.

những đợt mở bán nhộn nhịp và vẫn được tiếp thụ tốt. Nhiều khu thành phố tọa lạc ở các thức giấc vùng ven được hình thành dọc những trục liên lạc to kết nối có TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Không những thế, chỉ mang 10% các bạn nhà đất vùng ven với mục đích để ở, 90% còn lại là nhà đầu cơ, thậm chí là đầu cơ.

luận bàn với VnExpress, ông Võ Huỳnh tuấn kiệt, Giám đốc bộ phận Tiếp thị Dự án nhà ở CBRE TP HCM cho biết, thiên hướng tăng trưởng các khu thành phố ở thị phần tỉnh giấc diễn ra mạnh mẽ. Song theo ông, những Công trình này với đặc điểm chung là đa phần khách mua (chiếm tỷ trọng khoảng 90%) để chờ tăng giá thành chốt lời. Khách sắm thị trường tỉnh lẻ, vùng ven chính yếu đến từ TP HCM. Đây là thách thức đối có những khu tỉnh thành này trong giai đoạn lấp đầy, hình thành cùng đồng dân cư về ở thật.

Ông Kiệt cho rằng, rất nhiều những khu thành phố vệ tinh có thể bị bỏ không thời kì đầu để chờ kết nối hạ tầng đồng bộ và tiện ích hoàn thiện dần. Khi sở hữu đủ điều kiện chuyên dụng cho cho nhu cầu cần thiết của cuộc sống, cư dân mới bắt đầu về ở. Đây là diễn biến bình thường trong quá trình hình thành thị thành.

Phối cảnh 1 Công trình vùng ven tại Đồng Nai hút khách TP HCM thời gian qua.

Giám đốc bộ phận Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE phân tích, đối mang những khu vực mới như các trục thị thành thuộc vùng ven, hàng ngũ Các bạn đầu tiên luôn là những nhà đầu tư vì họ có lợi thế về nguồn nguồn vốn sẵn với. Còn người mua để ở rốt cuộc khi nào về sống những thành phố vệ tinh phụ thuộc vào tiện thể ích, cơ sở đồng bộ đến đâu. Những nhà đầu cơ thường đón đầu những đợt sóng trước tiên còn việc lúc nào người với nhu cầu ở thật về đây sinh sống thì chủ đầu cơ sẽ giải đáp vì những doanh nghiệp chính là chủ thể hoạch định Công trình, thực hiện các cam kết với người mua.

Đối với tỷ suất sinh lời của các Dự án tỉnh giấc, ông Kiệt Tìm hiểu có hầu hết nguyên tố tác động đến biên lợi nhuận như: uy tín chủ đầu tư, nhân thể ích với được xây dựng hoàn chỉnh, cơ sở vật chất kết nối ra sao, chất lượng sản phẩm, vị trí Dự án, cảnh quan... Sở hữu thời điểm đất nền vùng ven sinh lời 100% tùy vào vị trí với điều kiện cơ sở vật chất kết nối thông hiểu nhưng mức sinh lời 8-10% một năm được xem là phổ quát hơn. Một Số Công trình mang hiện tượng tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào cam kết và bài toán vốn đầu tư của chủ đầu tư đưa ra.

khi đầu tư thị trường tỉnh, lợi nhuận thường đi kèm rủi ro. Bởi vậy, Anh chị em cần chuẩn bị trước tâm lý cho đa dạng cảnh huống khác nhau, trong ấy có cả tình huống hy vọng có thể ko thành hiện thực. Bởi lẽ, các khu tỉnh thành mới thường ko chuyên dụng cho nhu cầu ở ngay, nếu chưa thể tìm đi bán lại nhanh buộc phải chờ đợi thêm.

"Nhà đầu tư nên xác định kỳ vọng nâng cao giá sở hữu khả thi hay ko, hiệu suất sinh lời là bao nhiêu và thanh khoản ra sao, thời gian chờ là bao lâu. Nên Phân tích kỹ khu vực đầu cơ trước lúc chọn mặt gửi vàng, đừng đi theo xu hướng đám đông", ông Kiệt khuyến cáo.

Theo nguồn: Vnexpress đưa tin