Giao kèo ảo, chuyện cũ vẫn hot trên thị phần bảo hiểm

Cũng như bao ngành, lĩnh vực kinh doanh khác, dưới tác động của dịch bệnh Covid-19, ngành nghề bảo hiểm đã phát triển chậm lại trong các tháng đầu năm. Hơn lúc nào hết, câu chuyện phát triển bền vững cần được đặt ra mang những tổ chức trong ngành nghề. Báo đầu tư Chứng khoán đã chuyện trò với chuyên gia bảo hiểm Nguyễn Đức Thắng tiếp giáp với câu chuyện này.

phổ thông nhận xét cho rằng, trên thị trường bảo hiểm nhân thọ đang tồn tại một tỷ lệ không nhỏ "hợp đồng bảo hiểm ảo", điều này ảnh hưởng tới sự tăng trưởng lành mạnh, vững bền của thị phần. Ông nhìn nhận về vấn đề này như thế nào?

trước tiên, chúng ta cần phải làm rõ thế nào là hợp đồng ảo, doanh thu ảo. Doanh thu ảo chính là doanh thu của người dùng ảo, chỉ có phí năm trước hết, do hàng ngũ kinh doanh đem về nhằm đạt các mục tiêu thưởng của doanh nghiệp.

Họ với thể tự bỏ tiền ra để “sắp xếp” khoản doanh thu này và với tiền thưởng đạt được từ doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ, họ vẫn mang thừa hưởng nhuận khăng khăng. Việc làm này gây thiệt hại trước mắt là vốn đầu tư của doanh nghiệp bảo hiểm, nhưng sẽ gây ra hệ lụy to về trong khoảng thời gian dài.

Ðó là nhận thức sai lệch của thị phần về ý nghĩa của bảo hiểm nhân thọ, nghề giải đáp bảo hiểm và từ đấy người dân sẽ phần nào mất niềm tin vào bảo hiểm.

Tỷ lệ doanh thu thực và ảo, theo tôi, chỉ từng công ty bảo hiểm nhân thọ mới với thể tính ra được, dựa vào tỷ lệ đóng phí duy trì hợp đồng hàng năm.

Ðại đầy đủ những hiệp đồng bảo hiểm nhân thọ ảo thường mất hiệu lực ngay trong khoảng năm thứ hai do ko đóng phí. Mà như chúng ta biết, thường nhật, tổ chức bảo hiểm nhân thọ chỉ có lợi nhuận khi giao kèo bảo hiểm nhân thọ được duy trì và đóng phí hồ hết, dài hạn.

Biết là vậy, nhưng một số đơn vị bảo hiểm nhân thọ vẫn hài lòng rủi ro này, vì một số chỉ tiêu cần yếu nào ấy của họ, chẳng hạn như tăng trưởng nóng để gây gổ chú ý của thị phần.

thị phần bảo hiểm các nước phát triển có xảy ra tình trạng này không?

thị trường bảo hiểm nhân thọ những nước nơi tôi đến thăm, khiến việc và học hỏi như Hoa Kỳ, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc… hầu như không có hiện trạng hiệp đồng ảo kiểu này.

Lý do chính là vì ở nước họ, thị trường bảo hiểm nhân thọ đã lớn mạnh trong khoảng lâu, họ đã trải đời qua giai đoạn như của chúng ta ngày nay từ hàng chục năm trước.

Ðến hiện tại thì họ đã giải quyết được các việc như vậy, nhờ vào hệ thống điều hành nhiều năm kinh nghiệm và đề cao đạo đức nghề nghiệp của nghề trả lời bảo hiểm thông các những chuẩn mực của ngành nghề.

Theo ông, với biện pháp nào để ngăn chặn tình trạng hợp đồng ảo trong ngành bảo hiểm?

Ðể giảm được hiệp đồng ảo, thị trường bảo hiểm nhân thọ Việt Nam 1 số giải pháp sau:

Ðối với các doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ, dù biết rằng chính sách thù lao, khen thưởng cao là cần phải có vì 1 số chỉ tiêu ngắn hạn nào đó, nhưng cũng cần phải mạnh tay hơn nữa mang những trường hợp “làm ảo ăn thật”, trục lợi chính sách tổ chức.

Cần sở hữu các thể chế hiệu quả để kiểm soát. Nên đưa ra pháp luật xử lý hình sự các trường hợp trục lợi khi có các bằng cớ cụ thể để khiến cho gương.

tuy nhiên, các doanh nghiệp bảo hiểm cũng cần tăng cường hội nhập thị phần bảo hiểm nhân thọ quốc tế để khuyến khích, cổ vũ hàng ngũ học hỏi tính giỏi, liêm chính của các người khiến trong ngành bảo hiểm thế giới.

các doanh nghiệp ngành nghề của người làm cho bảo hiểm toàn cầu như MDRT, GAMA... Luôn đề cao tính nhiều năm kinh nghiệm và liêm chính, giữ tư cách đạo đức nghề nghiệp của những thành viên.

Xét cho cùng, bản thân tư nhân từng con người trong hàng ngũ buôn bán bảo hiểm mới là nguyên tố quyết định việc đem về doanh thu “thật” hay “ảo”. Mọi sự đổ thừa rằng tại chính sách thù lao khen thưởng của đơn vị quá phải chăng, quá dễ nên mới tranh thủ kiếm chác, ko lấy thì phí đều là sự ngụy biện cho dòng sai của bản thân mình.

Trong cuộc sống mỗi người, luôn sở hữu các điều bạn mang thể kiểm soát và những điều bạn không thể kiểm soát. Chính sách công ty là loại bạn không thể kiểm soát, nhưng hành động của bản thân thì bạn hoàn toàn có thể kiểm soát được.

Ðể mang một thị trường bảo hiểm nhân thọ tăng trưởng lành mạnh và bền vững, điều kiện tiên quyết là các đơn vị trong ngành nghề phải việc vun đắp đội ngũ kinh doanh chuyên nghiệp và liêm chính, cộng với việc hệ thống chính sách thù lao khen thưởng sở hữu kiểm tra, giám sát chặt chẽ.

Theo: tinhanhchungkhoan đưa tin

Tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng ngay tại Hồ Tràm

với bờ biển đẹp trải dài, hoang sơ, khí hậu ôn hòa, 4 mùa nắng ấm, thiên nhiên đa dạng, lại mang ưu thế kết nối mau chóng có tâm điểm kinh tế phía Nam là TP Hồ Chí Minh, tiếp thu lượng khách du lịch lớn trong khoảng vùng Đông và Tây Nam Bộ nên trong mắt giới đầu tư, Hồ Tràm luôn là thị trường du hý, nghỉ dưỡng có tiềm năng ko cần tranh biện.

Hồ Tràm chuyển mình mạnh mẽ

đặc trưng, Hồ Tràm cũng là khu vực được giới chuyên gia Đánh giá mang thị phần BĐS nghỉ dưỡng nhộn nhịp lại cực nhanh ngay sau giãn cách phố hội. Điều này là nhờ một loạt thông tin tăng trưởng rầm rộ của các đại Dự án mới. Tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu đã và đang thực hiện phổ biến quy hoạch mới nhằm kêu gọi những tổ chức đầu tư tăng trưởng khách sạn, resort cao cấp. Tỉnh giấc đang hăng hái khởi động khối doanh nghiệp du lịch xây dựng những Dự án mới, với chất lượng, gia tăng trải nghiệm để kích thích nhu cầu du hý. Trung tâm trước mắt sẽ hướng đến những nhà sản xuất nghỉ dưỡng biển, thăm quan du lịch gắn với bỗng dưng, trải nghiệm vui chơi giải trí. Đặc trưng, trong cuộc gặp mặt có đại diện lãnh đạo Tập đoàn Novaland hồi đầu tháng 7, tỉnh ủy diễn tả chủ trương ủng hộ những doanh nghiệp lớn mạnh và mang uy tín như Novaland để tăng trưởng những Công trình và sản phẩm đồng bộ, tạo động lực tăng trưởng chung cho tỉnh và khu vực. Thời kì qua, Novaland là một trong các công ty miêu tả cố gắng vượt bậc trong đồng hành cộng Bà Rịa-Vũng Tàu tăng trưởng du hý và các Công trình BĐS quy mô trên 500ha, gần như tiện ích đạt tầm quốc tế.

Phối cảnh Hotel Ho Tram MGallery. Ảnh:Novaland.

mang quy mô to nhất trong chuỗi Dự án Novaland tại đây là Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram. Mang quy mô 1000ha, Công trình chia khiến hơn 10 phân kỳ cộng nhiều những dòng sản phẩm second home: Nhà xã, biệt thự (villas), nhà phố thương mại (shophouse). NovaWorld Ho Tram kết nối sở hữu trọng tâm TP Hồ Chí Minh qua cao tốc Long Thành-Dầu Giây trong 90 phút, và phương pháp sân bay quốc tế Long Thành chỉ 60 phút đi xe. Ra mắt phân kỳ đầu tiên-The Tropicana-với tổng diện tích khoảng 100ha vào năm 2019. Vừa mới đây, The Tropicana tiếp diễn khởi công 1 trong những luôn tiện ích vượt trội nhất thuộc phân kỳ-cụm khách sạn Hotel Ho Tram Mgallery. Dự định, Hotel Ho Tram MGallery sẽ là tổ hợp khách sạn 5 sao sở hữu 200 phòng, do nhãn hiệu MGallery thuộc AccorHotels Group-Tập đoàn điều hành khách sạn hàng đầu thế giới quản lý và vận hành. Ngay đầu tháng 7/2020, NovaWorld Ho Tram tiếp tục ra mắt phân kỳ thứ 2-Wonderland theo bắt mắt châu Âu cổ tích bên biển miền nhiệt đới. Tọa lạc tại vị trí thuận lợi trong chuỗi Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Wonderland dự kiến với khoảng 270 sản phẩm (biệt thự biển, nhà thị trấn thương mại ven biển…); cùng khu tiện ích vui chơi giải trí biển; khu tạm cư với cụm khách sạn 4 sao.

Phân kỳ Wonderland-NovaWorld Ho Tram. Ảnh:Novaland.

Trước đó, năm 2019, liên doanh Tập đoàn Novaland đã sở hữu buổi Thống kê Thường vụ thức giấc ủy thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu về các phương án quy hoạch chi tiết Dự án Safari Hồ Tràm (xã Bình Châu, quận Xuyên Mộc) và nhận được sự ủng hộ của tỉnh giấc (văn bản số 298 ngày 31-5-2019). Đại quát quy hoạch Công trình Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari sẽ gồm: Khu vườn thú mở, công viên hoang dại Safari đầu tiên của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo. Bên cạnh đó là khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ hợp giải trí-thương mại-dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái… có quy mô hơn 600ha. Safari Hồ Tràm dự kiến là một trong 10 phân kỳ của Tổ hợp du hý nghỉ dưỡng tiêu khiển NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh Safari Hồ Tràm (ảnh Novaland)

ngoài ra, Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam - Dự án liên doanh giữa Tập đoàn Novaland cùng đơn vị đầu cơ Đất Tâm cũng được UBND thức giấc ưng ý chủ trương dò xét, đồ mưu hoạch đầu cơ cho Dự án. Về phương án quy hoạch, khu thành phố sinh thái Tây Nam sẽ là 1 đại đô thị với quy mô một.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc xã Long Hương, TP Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là có diện tích mặt nước thiên nhiên lên tới 400ha, hài hòa mang sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay lối vào vào TP Vũng Tàu, bí quyết TP Hồ Chí Minh hơn một tiếng chạy xe. Novaland đang xây dựng ý tưởng một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối có từng khu nhà ở, qua đó tạo nên cảnh quan đột nhiên mới lạ, thanh bình cho khu đô thị. Đại quát Dự án sẽ gồm 7 khu làng sở hữu thời trang kiến trúc biệt lập đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice…

Đại diện Novaland khẳng định nỗ lực tham dự đấu thầu cũng như cam kết sẽ khai triển đầu tư mau chóng ngay lúc trúng thầu những Công trình Safari Hồ Tràm, và Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam.

Thêm đa dạng trợ lực tăng trưởng

Bà Rịa-Vũng Tàu cùng sở hữu TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành là 1 bát giác xoàn của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Trong tương lai, đây sẽ là siêu thành phố đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Cho nên, cần với cơ chế đặc biệt cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam này với những gói hỗ trợ đầu tư riêng từ ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hành những hạ tầng giao thông kết nối quan trọng, cần kíp. Mới đây, UBND tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Cao tốc gồm hai Công trình thành phần, mang tổng chiều dài 62,8km. Trong đó, Dự án thành phần 1 sở hữu tổng mức đầu cơ là hơn 12.300 tỷ đồng và dự định khởi công trong khoảng năm 2021. Lúc đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa-Vũng Tàu nói chung và Hồ Tràm đề cập riêng với vùng Đông Nam Bộ. Về phía Tây, Công trình cao tốc Bến Lức-Long Thành cũng đã bước vào quá trình cuối của quá trình vun đắp. Dự kiến hoàn thành vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm sở hữu những thức giấc Đồng bằng sông Cửu Long mà ko đi qua TP Hồ Chí Minh, trong khoảng đó giảm chuyên chở cho cao tốc TP Hồ Chí Minh-Long Thành và đón luồng khách nội địa từ khu vực Tây Nam Bộ. Một cơ sở liên lạc khác được phân tích sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du hý trong tương lai là trường bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời kì bàn giao đầy đủ mặt bằng thi công trong quý II/2021. Lúc đi vào vận hành, trường bay này sẽ tạo thời cơ cho lãnh hải phía Nam tiếp cận với lượng khách dồi dào, lên tới 25 triệu lượt mỗi năm. Bên cạnh đó, loạt siêu Công trình cũng đang trong giai đoạn quy hoạch, góp phần hiện đại hoá khuân mặt cơ sở vật chất liên lạc liên vùng của tỉnh giấc như các con phố sắt Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, phi trường lưỡng dụng Hồ Tràm, tuyến phố hầm xuyên biển nối Cần Giờ-Vũng Tàu... Tỉnh giấc cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh con đường ven biển Vũng Tàu-Xuyên Mộc. Dự kiến, con đường ven biển sẽ mở rộng trong khoảng trạng thái 12m lên tới 42m, góp phần quan yếu phát huy hiệu quả những Dự án cơ sở to, tạo ra các thời cơ cho hàng loạt Dự án nghỉ dưỡng phát triển. Thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong các ngành thấm đòn trước tiên trong khoảng tác động của đại dịch Covid-19. Nhưng những cố gắng kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam phát triển thành đích ngắm của rộng rãi nhà đầu cơ quốc tế, đặc trưng là những chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là một trong 18 lĩnh vực thu hút mẫu vốn ngoại, mang tổng vốn đăng ký 665 triệu USD trong 4 tháng đầu năm nay. Và với “làn gió mới” ngập tràn năng lượng mà những tăm tiếng uy tín như Novaland, Mgallery của Accor… đem lại cho thị trường BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu; các chuyên gia nghiên cứu thị trường nhận định: Chỉ trong 1, 2 năm đến đây, khu vực này hoàn toàn mang thể trở thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Thị trường BĐS: Sốc tâm lý với rộng rãi chuyển biến bất động sản

Nguồn cung hạn chế nhưng các bạn, nhà đầu cơ vẫn dè dặt, dẫn đến lượng tiêu thụ sản phẩm của chủ đầu cơ Công trình BĐS ko như kỳ vọng. Các chuyên gia cho rằng đây là hiện tượng “sốc tâm lý” sau lúc toàn bộ ngành, trong đấy với BĐS, vẫn chưa thoát khỏi ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Công trình tỉnh nhắm quý khách TP

từ đầu năm cho đến nay các sự kiện giới thiệu Công trình mới ra thị phần tại TPHCM rất ít. Cuối tháng 5, Tập đoàn Phú Mỹ Hưng tổ chức sự kiện trải nghiệm và san sẻ thông tin về Công trình The Antonia, Dự án mới nhất được chủ đầu tư này đưa ra thị phần. Cách đây không lâu, Tập đoàn Đại Phúc giới thiệu phân khu Sunlake cửa hàng Villas thuộc Khu thành phố Vạn Phúc (quận Thủ Đức) gồm 108 căn shop villas. Đây là 2 trong số rất hi hữu những sản phẩm mới về BĐS trên địa bàn TP được đưa ra thị trường chỉ mất khoảng gần đây. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là những Dự án thành phần của Công trình lớn chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ đầu cơ trước đấy rất lâu, nay mới bung hàng.

trong khi đó, đầy đủ sự kiện còn lại là giới thiệu Công trình được đầu tư tại các tỉnh giấc. Tập đoàn PPC An phồn thịnh, chủ đầu cơ Dự án Wyndham Soleil Danang vừa đơn vị ký kết sở hữu 7 đại lý chiến lược sản xuất Dự án này tại miền Bắc và miền Trung. Trong khi đấy, công ty TNHH đầu cơ và phát triển Lê Phong (Lê Phong) cũng vừa doanh nghiệp ký kết cộng tác vững mạnh Dự án khu căn hộ The Emerald Golf View (Bình Dương), với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng, cao 40 tầng tại Bình Dương - Công trình cao nhất Bình Dương hiện nay.

Ảnh chỉ mang tính minh họa.

Riêng Tập đoàn Novaland cũng đang giới thiệu Công trình Khu tỉnh thành sinh thái Aqua City thuộc thị trấn Long Hưng, TP Biên Hòa, thức giấc Đồng Nai. Công trình với diện tích hơn 100ha, được hưởng những nguyên tố sinh thái thiên nhiên, được bao vòng vèo bởi hệ thống sông xanh, mang đủ điều kiện để quy hoạch khu thị thành sinh thái chuẩn mực. Một tổ chức đình đám khác tại TPHCM là CTCP vững mạnh BĐS Phát Đạt cũng vừa giới thiệu 2 Công trình ở tỉnh; gồm căn hộ Astral City Bình Dương tại Quốc lộ 13, TP Dĩ An, quy mô 3,7ha mang 8 block chung cư, 5.200 căn hộ, tổng mức đầu cơ 5.800 tỷ đồng; đất nền Kỳ Co Gateway Quy Nhơn (Bình Định) với tổng mức đầu cơ hơn 10.683 tỷ đồng.

Ông Dương Minh Tiến, tổng giám đốc Asian Newtimes (có trụ sở tại TPHCM), đơn vị cộng tác lớn mạnh Công trình Kỳ Co Gateway, cho biết trong bối cảnh bây giờ những công ty tại TPHCM tìm kiếm thời cơ đầu tư tại địa phương khác là nhu yếu. Bởi quỹ đất tại TPHCM hầu như không còn, giấy má thực hành Công trình thời gian cách đây không lâu cạnh tranh hơn. So sở hữu TP, phổ quát địa phương như “vùng đất mới” về lĩnh vực BĐS nên cơ hội, tiềm năng vẫn rất lớn, dễ thu hút nhà đầu tư, đặc trưng là quý khách tại TPHCM mang tiềm lực nguồn vốn to.

người nào sắm, người nào bán?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, tổng giám đốc Đại Phúc Land, cho biết tại Công trình Vạn Phúc City sức mua bây giờ vẫn rất yếu, có lẽ do người dùng còn tâm lý “co cụm, chờ đợi”. Theo các chuyên gia, nhóm quý khách tậu để đầu tư giảm mạnh trong thời gian mới đây, các Công trình căn hộ giá vừa phải có sự hỗ trợ trong khoảng ngân hàng, hoặc một số Dự án phân lô vùng ven hoặc các tỉnh giấc giáp giới TPHCM, mới thực sự với tính thanh khoản cao.

Ông Phạm Lâm, CEO DKRA Việt Nam cho biết, sau khi cả nước kiểm soát được dịch Covid-19, đời sống xã hội đi vào tình trạng “bình thường mới”, trong quý II thị phần ghi nhận các tín hiệu phục hồi hăng hái, lúc nguồn cung, lượng tiêu thụ mới nâng cao đáng đề cập so có quý trước, được thể hiện rõ ở đông đảo phân khúc. Mặt bằng giá không có rộng rãi biến động, thanh khoản của thị trường vẫn ở mức hơi thấp so mang thời điểm cuối năm 2019. Tại TPHCM, ở tầng lớp đất nền, DKRA Vietnam ghi nhận trong quý II sở hữu 3 Dự án ra mắt thị phần, cung cấp khoảng 193 nền, tăng 10% so với nguồn cung mới của quý I, bằng 66% cộng kỳ 2019. Không những thế, tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 53%, bằng 73% so với quý I và bằng 39% so có cùng kỳ năm trước. Trong khi đấy, thị trường căn hộ trong quý II lượng tiêu thụ trên nguồn cung đạt khoảng 72,8% (1.765 căn), tăng 54% so với quý I nhưng giảm khoảng 13,8% so mang cộng kỳ năm trước. Không những thế một số tầng lớp khác sức cầu cũng giảm.

Theo Nhận định của phóng viên, không tính những Công trình đáp ứng được nhu cầu để ở của người dùng (về giá, điều kiện đi lại…) sở hữu tính thanh khoản phải chăng, thanh khoản thực, các Công trình còn lại hồ hết quý khách là nhà đầu tư. Hàng ngũ khách hàng này mang mục đích “lướt sóng” nhưng tình hình hiện tại rất khó để ra hàng. Cho nên, phổ biến người dùng đã chọn biện pháp chịu phạt để lấy lại tiền, số khác xin giãn tiến độ đóng tiền chờ thị phần phục hồi.

Chủ 1 Công trình cho biết, trước những khó khăn do dịch bệnh, đơn vị buộc phải san sẻ mang người dùng lúc trợ thì ngưng thu những đợt tiếp theo, giãn thời kì đóng tiền. Một nhân viên môi giới cho biết, mang phổ thông Cả nhà “ôm” cùng lúc 5-7 căn hộ, nền đất, nhưng khả năng thanh toán tối đa chỉ 50%. Do thị trường ảm đạm đa dạng khách không “ra” được hàng, trong khi không thể đóng những đợt tiếp theo, nên họ ko tiếp diễn đầu cơ, tìm cách trả lại hoặc xin ngưng đóng tiền chờ thị trường phục hồi.

Nâng cao cường giá trị cho người mua, Bảo Việt Nhân thọ ra mắt BaoViet Loyalty: Tích điểm dễ dàng - chứa chan giảm giá

các Anh chị thân thiết khi đăng nhập lần đầu vào MyBVLife, Bảo Việt Nhân thọ sẽ dành tặng ngay 100.000 VNĐ vào tài khoản.

trong khoảng ngày 15/7/2020, các người mua thân thiết của Bảo Việt Nhân thọ có thể tậu tìm miễn phí tại các chuỗi siêu thị và shop bán lẻ lớn, nhận được voucher ăn uống tại chuỗi nhà hàng và phổ phiên dịch vụ trị giá khác ưng chuẩn điểm thưởng tích lũy trên vận dụng MyBVLife. Trong dịp này, các Các bạn thân thiết khi đăng nhập lần đầu vào MyBVLife, Bảo Việt Nhân thọ sẽ dành tặng ngay 100.000 VNĐ vào account.

Tham khảo biện pháp bảo hiểm nhân thọ cho con nhỏ tại đây: http://muabaohiemnhantho.org/mua-bao-hiem-nhan-tho-cho-con-tre-em-18-tuoi

Nhằm gia nâng cao quyền lợi cho khách hàng ngoài các quyền lợi chính của hiệp đồng, từ ngày 15/7/2020, Bảo Việt Nhân thọ tâng bừng triển khai chương trình BaoViet Loyalty dành cho những người dùng thân thiết sở hữu tổng phí đóng theo giao kèo đủ điều kiện tham gia chương trình. Theo ấy, vào mỗi dịp kỉ niệm ngày sinh nhật, kỉ niệm hợp đồng, hay có mỗi thương lượng đóng phí…, người dùng thân thiết sẽ được tặng những số điểm tương ứng trên Cổng thông báo người mua MyBVLife. Đặc biệt, trong khoảng ngày 15/7-31/12/2020, khách hàng thân thiết của chương trình đăng nhập lần đầu trên vận dụng My BVLife sẽ được tặng ngay 100.000 điểm, tương ứng với 100.000 VNĐ.

với số điểm tích lũy được, người mua thân thiết với thể quy đổi ra voucher mua mua tại trang thương mại điện tử Tiki, Vinmart, FPT cửa hàng, Circle K, …, dùng nhà sản xuất tại chuỗi nhà hàng Golden Gate, Redsun, cộng Cà Phê, The Coffee House, … hay nhận các giải thưởng nhân tiện ích đa dạng như sạc phòng ngừa, tai nghe, cân sức khỏe, đồng hồ Apple Watch, …

Đại diện Lãnh đạo Bảo Việt Nhân thọ cho biết: "Thông qua chương trình tích điểm đổi quà BaoViet Loyalty, Bảo Việt Nhân thọ mong muốn tăng trải nghiệm tích cực có người mua, mang lại những một thể ích thiết thực, hỗ trợ tối ưu cho cuộc sống. Cùng có các quyền lợi chính trong khoảng sản phẩm, trong thời gian 10-15 năm của giao kèo bảo hiểm nhân thọ, những nhà cung cấp gia tăng như BaoViet Loyalty sẽ giúp Bảo Việt Nhân thọ sở hữu thể đồng hành và chăm nom các bạn nhiệt liệt và trọn vẹn nhất"

đồng thời sở hữu việc nghiên cứu và cho ra mắt các sản phẩm mới ưu việt, Bảo Việt Nhân thọ luôn chú trọng nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm chăm sóc người dùng kỹ lưỡng và thuận lợi nhất. Ưng chuẩn Cổng thông tin khách hàng MyBVLife, các bạn sở hữu thể trực tiếp tra cứu thông tin về những giao kèo bảo hiểm mà quý khách đang tham gia mang Bảo Việt Nhân thọ. Vận dụng còn cho phép người mua thanh toán phí bảo hiểm trực tuyến chóng vánh và an toàn. Quý khách cũng sở hữu thể tra cứu hóa đơn điện tử liên quan tới các hợp đồng bảo hiểm và những thông báo thường niên của từng giao kèo trên áp dụng.

Năm 2019, Tổng đài giải đáp sức khỏe miễn phí cũng được Bảo Việt Nhân thọ ra mắt mang sự tham gia của các thầy thuốc giàu kinh nghiệm chuyên môn nhằm tư vấn sức khỏe cho người mua và gia đình kịp thời, tiết kiệm giá thành thăm khám mang những triệu chứng bệnh ko phức tạp. Trật tự giải quyết lợi quyền 15 phút của Bảo Việt Nhân thọ cũng được ghi nhận với thời gian chi trả nhanh nhất trên thị phần hiện tại.

với các cố gắng nhằm đem đến cho người mua các sản phẩm bảo hiểm ưu việt, những nhà sản xuất coi ngó người dùng nồng hậu và chất lượng, Bảo Việt Nhân thọ đã vinh hạnh nhận được giải thưởng Top 10 “Thương hiệu tiêu biểu Châu Á – thanh bình Dương năm 2020”, song song là doanh nghiệp dẫn đầu Top 10 “Công ty bảo hiểm nhân thọ uy tín Việt Nam” trong 5 năm liên tiếp.

Phần nhiều khách mua bất động sản vùng ven để đầu cơ

Chỉ 10% Anh chị em nhà đất tại các tỉnh thành ở Đồng Nai, Long An, Bình Dương để ở, số còn lại gom hàng chờ tăng giá tiền kiếm lời.

Trong Báo cáo toàn cảnh thị phần bất động sản TP HCM quý II, CBRE Việt Nam cảnh báo hiện tại giá bất động sản tại những tỉnh giáp giới, lân cận Sài Gòn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương tương đối cao.

những đợt mở bán nhộn nhịp và vẫn được tiếp thụ tốt. Nhiều khu thành phố tọa lạc ở các thức giấc vùng ven được hình thành dọc những trục liên lạc to kết nối có TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Không những thế, chỉ mang 10% các bạn nhà đất vùng ven với mục đích để ở, 90% còn lại là nhà đầu cơ, thậm chí là đầu cơ.

luận bàn với VnExpress, ông Võ Huỳnh tuấn kiệt, Giám đốc bộ phận Tiếp thị Dự án nhà ở CBRE TP HCM cho biết, thiên hướng tăng trưởng các khu thành phố ở thị phần tỉnh giấc diễn ra mạnh mẽ. Song theo ông, những Công trình này với đặc điểm chung là đa phần khách mua (chiếm tỷ trọng khoảng 90%) để chờ tăng giá thành chốt lời. Khách sắm thị trường tỉnh lẻ, vùng ven chính yếu đến từ TP HCM. Đây là thách thức đối có những khu tỉnh thành này trong giai đoạn lấp đầy, hình thành cùng đồng dân cư về ở thật.

Ông Kiệt cho rằng, rất nhiều những khu thành phố vệ tinh có thể bị bỏ không thời kì đầu để chờ kết nối hạ tầng đồng bộ và tiện ích hoàn thiện dần. Khi sở hữu đủ điều kiện chuyên dụng cho cho nhu cầu cần thiết của cuộc sống, cư dân mới bắt đầu về ở. Đây là diễn biến bình thường trong quá trình hình thành thị thành.

Phối cảnh 1 Công trình vùng ven tại Đồng Nai hút khách TP HCM thời gian qua.

Giám đốc bộ phận Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE phân tích, đối mang những khu vực mới như các trục thị thành thuộc vùng ven, hàng ngũ Các bạn đầu tiên luôn là những nhà đầu tư vì họ có lợi thế về nguồn nguồn vốn sẵn với. Còn người mua để ở rốt cuộc khi nào về sống những thành phố vệ tinh phụ thuộc vào tiện thể ích, cơ sở đồng bộ đến đâu. Những nhà đầu cơ thường đón đầu những đợt sóng trước tiên còn việc lúc nào người với nhu cầu ở thật về đây sinh sống thì chủ đầu cơ sẽ giải đáp vì những doanh nghiệp chính là chủ thể hoạch định Công trình, thực hiện các cam kết với người mua.

Đối với tỷ suất sinh lời của các Dự án tỉnh giấc, ông Kiệt Tìm hiểu có hầu hết nguyên tố tác động đến biên lợi nhuận như: uy tín chủ đầu tư, nhân thể ích với được xây dựng hoàn chỉnh, cơ sở vật chất kết nối ra sao, chất lượng sản phẩm, vị trí Dự án, cảnh quan... Sở hữu thời điểm đất nền vùng ven sinh lời 100% tùy vào vị trí với điều kiện cơ sở vật chất kết nối thông hiểu nhưng mức sinh lời 8-10% một năm được xem là phổ quát hơn. Một Số Công trình mang hiện tượng tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào cam kết và bài toán vốn đầu tư của chủ đầu tư đưa ra.

khi đầu tư thị trường tỉnh, lợi nhuận thường đi kèm rủi ro. Bởi vậy, Anh chị em cần chuẩn bị trước tâm lý cho đa dạng cảnh huống khác nhau, trong ấy có cả tình huống hy vọng có thể ko thành hiện thực. Bởi lẽ, các khu tỉnh thành mới thường ko chuyên dụng cho nhu cầu ở ngay, nếu chưa thể tìm đi bán lại nhanh buộc phải chờ đợi thêm.

"Nhà đầu tư nên xác định kỳ vọng nâng cao giá sở hữu khả thi hay ko, hiệu suất sinh lời là bao nhiêu và thanh khoản ra sao, thời gian chờ là bao lâu. Nên Phân tích kỹ khu vực đầu cơ trước lúc chọn mặt gửi vàng, đừng đi theo xu hướng đám đông", ông Kiệt khuyến cáo.

Theo nguồn: Vnexpress đưa tin

Novaland đón đầu quy hoạch tỉnh thành sinh thái bên sông

1 đô thị sinh thái thông minh là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm đến khi bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Mang quy mô gần 1.000ha, được bao quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho một đại đô thị ven sông.

Tại DA, các nhà quy hoạch khéo léo sắp đặt các hạng mục gắn chặt có địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km trục đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế đột nhiên này được nhà phát triển tôn trọng trong thời kỳ phát triển. Các căn vi la, nhà thị trấn đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch đa dạng, tạo ko gian thoáng đãng, trong lành.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà phát triển Novaland cho xây dựng hệ thống luôn tiện ích phổ thông như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở thành điểm thu hút khiến tăng trị giá sống cho cư dân và thời cơ sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

có Novaland các mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà tăng trưởng này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở giao thông và tiện thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ầm ĩ khói bụi và được thu giãn trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - một trong những "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

san sẻ thêm về định hướng vững mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình thành thị bên sông giàu tiềm năng vững mạnh ở Việt Nam. Bởi khuynh hướng chọn đầu tư căn hộ sắp sông nước vốn lên đường trong khoảng quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước không chỉ đem lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác tĩnh tâm mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ thừa hưởng nhiều chiếc ion có lợi, mang khả năng thanh lọc ko khí cao, vì thế cư dân sẽ được lợi thụ môi trường sống xanh cộng bầu không khí trong sạch thoáng đãng, rẻ cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng ko gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phường thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch đại quát.

Trên toàn cầu, mô phỏng thành thị, thành phố ven sông cũng tăng trưởng mạnh những năm vừa qua. Không hề thiên nhiên, các thành phố to đều nằm dọc 2 bên bờ 1 con sông, tiêu biểu như London (Anh) với sông Thames hay Paris có sông Seine...

khảo sát mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thái bình Dương đang trong quá trình trỗi dậy mạnh mẽ của những DA thị thành ven sông. Những DA bất động sản ven sông càng ngày càng trở thành hấp dẫn nhà đầu cơ ở tầng lớp tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.

không những thế, thành thị bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời to. 1 Quy luật bất thành văn tại các tỉnh thành to là giá bất động sản tại các khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn mang giá cao hơn những vùng phụ cận.

Phối cảnh những biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thị thành lớn trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so sở hữu khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn với sức hút nhất định. Thăm dò thực tại của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu đô thị, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông mang giá chênh 300-500 triệu đồng so với giai đoạn đầu. Chiếc sản phẩm biệt thự, nhà phường cạnh sông sở hữu mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so sở hữu mức giá những căn khác cùng DA không với view sông.

một chuyên gia trong ngành nghề Đánh giá, để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, Anh chị nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so với những khu vực lân cận, thậm chí có đa dạng trường hợp lên gấp đôi.

Novaland hợp tác cộng Tập đoàn Accor trả lời lớn mạnh và vận hành khách sạn Novotel tại Aqua City

Ngày 14-7, Tập đoàn Novaland tiếp diễn ký kết cộng tác chiến lược cùng Tập đoàn Quốc tế Accor để trả lời tăng trưởng và quản lý vận hành khách sạn có thương hiệu Novotel tại Công trình Khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City phía Đông TP Hồ Chí Minh.

Trước Dự án Aqua City, Novaland cũng đã ký kết hiệp tác với Tập đoàn Accor để quản lý loạt khách sạn có quy mô khoảng một.500 phòng nằm trong các tổ hợp Bất động sản nghỉ dưỡng do Novaland đầu tư lớn mạnh tại Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu, TP Hồ Chí Minh với những nhãn hàng Novotel, Mövenpick, MGallery và Mercure.

Ông Bùi Xuân Huy, tổng giám đốc Tập đoàn Novaland và ông Nguyễn Quý Tuấn, Giám đốc tăng trưởng Dự án Tập đoàn Accor tại Việt Nam thực hiện nghi thức ký kết cộng tác.

Aqua City là Dự án bất động sản tỉnh thành vệ tinh do Tập đoàn Novaland phát triển theo mô hình thành phố sinh thái thông minh, tọa lạc ngay phía Đông TP Hồ Chí Minh. Được hưởng lợi thế sinh thái trù mật của một vùng đất ba mặt giáp sông, Dự án được quy hoạch đồng bộ trên tổng quy mô sắp 1000ha, trong đấy dành đến hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống tiện thể ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, đem đến các trải nghiệm sống xuất sắc, đa sắc màu cho cư dân mai sau.

Lễ ký kết hợp tác chiến lược đánh dấu mốc quan yếu trong chỉ tiêu đem đến trải nghiệm sống đa sắc màu cho cư dân Aqua City và khu vực.

Khách sạn mang nhãn hiệu Novotel dự định được xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế mang quy mô 300 phòng, thuộc cụm tổ hợp trọng tâm phức hợp giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena & Hotel mang tổng diện tích sàn khoảng hơn 27.900m2 tại phân khu River Park hai (The Valencia). Đây là một trong các nhân thể ích nổi trội, góp phần hoàn chỉnh chuỗi tiện ích nội khu cao cấp, từ ấy khiến cho gia nâng cao trị giá cho Công trình Aqua City. Được phát triển và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, nơi đây được hy vọng sẽ ko chỉ là điểm giới hạn chân tuyệt vời cho các du khách, thương buôn đến có khu thành phố Aqua City mà còn của cả khu vực.

Khách sạn có nhãn hiệu Novotel sẽ được vun đắp tại phân khu River Park 2 (The Valencia) thuộc thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City.

san sẻ về sự hiệp tác lần này, ông Bùi Xuân Huy, tổng giám đốc Tập đoàn Novaland nhấn mạnh: “Với sứ mạng Kiến tạo cùng đồng - vun đắp điểm đến - vun đắp niềm vui, Novaland không dừng nỗ lực đầu tư và kiến tạo đa dạng điểm tới quyến rũ tại những Công trình bất động sản quy mô trải dài trên khắp mọi miền đất nước. Khi mà đó, Accor là tập đoàn điều hành khách sạn quốc tế giàu kinh nghiệm, đang cộng tác cộng Novaland trong vai trò điều hành vận hành 1 số khách sạn với nhãn hiệu như MGallery, Mercure, Ibis... Chúng tôi tin tưởng rằng, việc cộng tác sở hữu Accor để trả lời phát triển và quản lý vận hành một thể ích khách sạn tại Aqua City một cách hiệu quả và chuyên nghiệp sẽ mang lại các trị giá nổi trội cho Khu tỉnh thành Aqua City và cư dân nơi đây”.

thành phố sinh thái thông minh Aqua City mang quy mô sắp 1000ha cộng chuỗi một thể ích đẳng cấp, hoàn chỉnh.

Ông Patrick Basset, Giám đốc Vận hành Tập đoàn Accor khu vực Thượng Đông Á, Đông Bắc Á và Maldives cho biết: “Accor rất vui mừng được giới thiệu nhãn hiệu Novotel đến Dự án Aqua City. Chúng tôi tin rằng nhãn hàng Novotel sẽ đóng góp một phần quan trọng trong hệ sinh thái sáng tạo của khu thành phố này, làm cho nâng cao trị giá của Công trình và mang đến cho cư dân 1 trải nghiệm sống đặc biệt. Với hơn 500 khách sạn Novotel trên toàn toàn cầu, nhãn hiệu lịch sử của tập đoàn chúng tôi nổi danh có việc tụ hội phân phối các nhà sản xuất hoàn thiện giúp người mua có 1 cuộc sống thoải mái”.

Theo nguồn: qdnd.vn